X
יומן ראשי
חדשות תחקירים
כתבות דעות
סיפורים חמים סקופים
מושגים ספרים
ערוצים
אקטואליה כלכלה ועסקים
משפט סדום ועמורה
משמר המשפט תיירות
בריאות פנאי
תקשורת עיתונות וברנז'ה
רכב / תחבורה לכל הערוצים
כללי
ספריה מקוונת מיוחדים ברשת
מגזינים וכתבי עת וידאו News1
פורמים משובים
שערים יציגים לוח אירועים
מינויים חדשים מוצרים חדשים
פנדורה / אנשים ואירועים
אתרים ברשת (עדכונים)
בלוגרים
בעלי טורים בלוגרים נוספים
רשימת כותבים הנקראים ביותר
מועדון + / תגיות
אישים פירמות
מוסדות מפלגות
מיוחדים
אירועי תקשורת אירועים ביטוחניים
אירועים בינלאומיים אירועים כלכליים
אירועים מדיניים אירועים משפטיים
אירועים פוליטיים אירועים פליליים
אסונות / פגעי טבע בחירות / מפלגות
יומנים אישיים כינוסים / ועדות
מבקר המדינה כל הפרשות
הרשמה למועדון VIP מנויים
הרשמה לניוזליטר
יצירת קשר עם News1
מערכת - New@News1.co.il
מנויים - Vip@News1.co.il
הנהלה - Yoav@News1.co.il
פרסום - Vip@News1.co.il
כל הזכויות שמורות
מו"ל ועורך ראשי: יואב יצחק
עיתונות זהב בע"מ
יומן ראשי  /  חדשות
הקריה המחוזית בירושלים [הדמיה]
הוצאות המימון הפחיתו את רווחי אפי נכסים ב-81%
חברת הנדל"ן שבשליטת האחים נפתלי רשמה רווח של 101 מיליון שקל בשלושת הרבעונים הראשונים; רווח של 122 מיליון שקל ברבעון השלישי

חברת הנדל"ן אפי נכסים מדווחת (23.11.23) על צניחה של 81% ברווחים בשלושת הרבעונים הראשונים של השנה, אשר הסתכמו ב-101 מיליון שקל. הגורם העיקרי הוא זינוק של 60% בהוצאות המימון, בשל העלייה החדה בריבית בשנה האחרונה. ברבעון השלישי עלה הרווח ב-3% ל-122 מיליון שקל.
אפי נכסים נמצאת בשליטתם של האחים יהודה נפתלי ורוני נפתלי ונסחרת בשווי של 5 מיליארד שקל. היא בונה בעיקר נדל"ן מניב בישראל ובמזרח אירופה. שווי הנדל"ן להשקעה שברשותה עלה בינואר-ספטמבר ב-28% ל-12.4 מיליארד שקל, ואילו שווי הנדל"ן להשקעה שבהקמה נותר 2.9 מיליארד שקל. הרווח הגולמי עלה ב-34% ל-534 מיליון שקל, וכאמור הוצאות המימון הן שפגעו בשורה התחתונה.
החברה מדווחת, כי "בעקבות פרוץ הלחימה, נסגרו אתרי הבנייה ברחבי הארץ בימי המלחמה הראשונים, ולאחר מכן נפתחו באופן הדרגתי בהתאם להנחיות הרשויות השונות. על אף העובדה שהקמתם של כל הפרויקטים של החברה בישראל המצויים בבנייה (לנדמרק, משרד המשפטים וקריה מחוזית ירושלים) נמשכת כיום, המחסור בכוח אדם אצל הקבלנים המבצעים עשוי לגרום לעיכוב מסוים בלוחות הזמנים להשלמת הפרויקטים". עם זאת, מדגישה אפי נכסים, שלושת הפרויקטים מצויים בשלבים מתקדמים ולכן בשלב זה נראה שהשפעת המלחמה עליהם לא תהיה מהותית.

תאריך:  23/11/2023   |   עודכן:  23/11/2023
+קבוצת אלרוב עברה להפסד של 53 מיליון ש"ח בינואר-ספטמבר
10:40 23/11/23  |  איתמר לוין   |   לרשימה המלאה

צניחה של 80% ברווח ברבעון השלישי  ▪  אומרת שהמלחמה תשפיע בעיקר על רווחיה במגזר המלונאות ברבעון הרביעי בשל סגירת מלון ממילא והפעלת קומה אחת בלבד במלון מצודת דוד

מלון מצודת דוד. לא למפונים
+אאורה: ההכנסות בינואר-ספטמבר גדלו ב-18% והסתכמו ב-764 מיליוני ש"ח
10:18 23/11/23  |  יואב יצחק   |   לרשימה המלאה

הנהלת החברה: בעבר גרמה אנטישמיות לגידול בעלייה ובשל-כך הדירות התייקרו  ▪  על-אף הגידול בהכנסות ובשל השפל בשוק הנדל"ן ירדו רווחי החברה ב-32% בשלושת הרבעונים הראשונים וב-10% ברבעון השלישי

אטרקצ'י, גמישות פיננסית [צילום: ראובן קפוצ'ינסקי]
+אלקטרה נדל"ן עברה ל-36 מיליון דולר הפסד בינואר-ספטמבר
09:34 23/11/23  |  איתמר לוין   |   לרשימה המלאה

הסיבה העיקרית: דמי הצלחה שליליים בסך 39 מיליון דולר  ▪  עברה ברבעון השלישי להפסד של 28 מיליון דולר  ▪  כל פעילותה מבוצעת בארה"ב ולכן אין למלחמה השפעה עליה

נכסים ב-9.8 מיליארד דולר [צילום: דוחות אלקטרה נדל"ן]
+מגדל: גידול של 80 מיליון שקל בתביעות בשל המלחמה
08:40 23/11/23  |  איתמר לוין   |   לרשימה המלאה

צופה שהגידול יהיה בפוליסות למקרי מוות ואובדן כושר עבודה  ▪  החברה עברה בשלושת הרבעונים הראשונים מהפסד של 855 מיליון שקל לרווח של 85 מיליון שקל

ההפסד בתיק הנוסטרו קוזז במלואו [צילום: סטריט ויוויו]

מועדון VIP להצטרפות הקלק כאן
 
תגיות מי ומי בפרשה
 רוני נפתלי
פורומים News1  /  תגובות
כללי חדשות רשימות נושאים אישים פירמות מוסדות
אקטואליה מדיני/פוליטי בריאות כלכלה משפט
סדום ועמורה עיתונות
הוצאות המימון הפחיתו את רווחי אפי נכסים ב-81%
תגובות  [ 0 ] מוצגות  [ 0 ]  כתוב תגובה 
 
תגובות בפייסבוק
 
ברחבי הרשת / פרסומת
התפתחויות נוספות שווקים פיננסיים
איתמר לוין
צופה שהגידול יהיה בפוליסות למקרי מוות ואובדן כושר עבודה    החברה עברה בשלושת הרבעונים הראשונים מהפסד של 855 מיליון שקל לרווח של 85 מיליון שקל
איתמר לוין
הרוויחה 239 מיליון דולר על מכירות של 3.87 מיליארד דולר    רוב המכירות והרווח - בחטיבת הטילים והחלל    מדווחת שנכון לעכשיו אין למלחמה השפעה מהותית עליה
איתמר לוין
הרווח ברבעון השלישי צנח ב-80% ונתח השוק של החברה במכירות רכב חדש ירד במחצית מ-10% ל-5% בלבד    ירידה משמעותית במכירת המכוניות מאז פרוץ המלחמה
איתמר לוין
הסתכמו ב-125 מיליון דולר    הרווח ברבעון הרביעי ירד ב-4% למרות שיא בהכנסות    המנכ"ל גיא ברנשטיין על "האירועים הנוכחיים המתחוללים בישראל": לא תהיה השפעה מהותית
איתמר לוין
שבה ומזהירה שהיא עלולה להתקשות לרכוש ביטוח נזקי מלחמה לאסדות הגז    עברה ברבעון השלישי לרווח; תחלק דיבידנד של 250 מיליון שקל
כל הזכויות שמורות
מו"ל ועורך ראשי: יואב יצחק
עיתונות זהב בע"מ New@News1.co.il