X
יומן ראשי
חדשות תחקירים
כתבות דעות
סיפורים חמים סקופים
מושגים ספרים
ערוצים
אקטואליה כלכלה ועסקים
משפט סדום ועמורה
משמר המשפט תיירות
בריאות פנאי
תקשורת עיתונות וברנז'ה
רכב / תחבורה לכל הערוצים
כללי
ספריה מקוונת מיוחדים ברשת
מגזינים וכתבי עת וידאו News1
פורמים משובים
שערים יציגים לוח אירועים
מינויים חדשים מוצרים חדשים
פנדורה / אנשים ואירועים
אתרים ברשת (עדכונים)
בלוגרים
בעלי טורים בלוגרים נוספים
רשימת כותבים הנקראים ביותר
מועדון + / תגיות
אישים פירמות
מוסדות מפלגות
מיוחדים
אירועי תקשורת אירועים ביטוחניים
אירועים בינלאומיים אירועים כלכליים
אירועים מדיניים אירועים משפטיים
אירועים פוליטיים אירועים פליליים
אסונות / פגעי טבע בחירות / מפלגות
יומנים אישיים כינוסים / ועדות
מבקר המדינה כל הפרשות
הרשמה למועדון VIP מנויים
הרשמה לניוזליטר
יצירת קשר עם News1
מערכת - New@News1.co.il
מנויים - Vip@News1.co.il
הנהלה - Yoav@News1.co.il
פרסום - Vip@News1.co.il
כל הזכויות שמורות
מו"ל ועורך ראשי: יואב יצחק
עיתונות זהב בע"מ
X
יומן ראשי  /  חדשות / מבזקים
מה הוא משאיר אחריו? משה כחלון [צילום: נועם רבקין פנטון/פלאש 90]
המחירים עלו [צילום: אביר סולטן/פלאש 90]
עליות המחירים הדרמטיות ביותר בתקופת כהונת כחלון נרשמו בישובים רמלה (38%+), רחובות (26%+), אשקלון (21%+), מודיעין וראשון לציון (18%+). כמעט בכל הערים הללו, למעט רחובות, פעלה תוכנית מחיר למשתכן יו"ר שמאי המקרקעין לשעבר, אוהד דנוס: נראה כי השילוב של חוסר יציבות פוליטית המשפיעה על תוכניות הממשלה והעדר האפשרות של הוצאתן לפועל בכלל, יחד עם סביבת ריבית נמוכה, גורמת לציבור לחזור אל השוק ולבצע רכישות
▪  ▪  ▪

למרות ששר האוצר, משה כחלון, הציג את הורדת מחירי הדיור כאחת המטרות המרכזיות של כהונתו, בחינה של הנתונים מגלה כי מחירי הדירות בישראל עלו במהלך כהונתו בשיעור של כ-13.5%, כ-3.2% בממוצע לשנה.
בסקירה שפרסם יו"ר לשכת שמאי המקרקעין לשעבר, מומחה הנדל"ן אוהד דנוס, אשר מסתמכת על סקירות השמאי הממשלתי מהרבעון השלישי של שנת 2015 ועד לרבעון הרביעי של שנת 2019, צוין כי גם תוכנית מחיר למשתכן שהוביל כחלון לא עצרה את עליות המחירים.
עליות המחירים הדרמטיות ביותר בתקופת כהונת כחלון נרשמו בישובים רמלה (38%+), רחובות (26%+), אשקלון (21%+), מודיעין וראשון לציון (18%+). כמעט בכל הערים הללו, למעט רחובות, פעלה תוכנית מחיר למשתכן. העלייה המינורית ביותר במחירי הדירות נרשמה בחיפה (4%+) ובבאר שבע (5%+).
לעליית המחירים יש גם ביטוי בהלוואות הדיור שלוקח הציבור מהבנקים. היקף המשכנתאות שנטל הציבור בחודש דצמבר 2019 עמד על כ-7.16 מיליארד שקל, גבוה בכ-23% יחסית לדצמבר 2018.
ברבעון הרביעי של שנת 2019 נצפתה עלייה בשיעור של 0.8% (נומינלי) במחיר הממוצע של הדירות שנסקרו, לעומת הרבעון שקדם לו. ברבעון נצפתה עלייה במחירי הדירות הממוצעים ב-9 ערים מתוך 16 - באשקלון (2%), בבאר שבע (1%), בהרצליה (3%), בחולון (1%), בחיפה (2%), במודיעין (5%), בברחובות (2%), ברמלה (3%), ובתל אביב (3%).
ב-4 ערים נצפתה ירידה במחירים: באילת (2%-), בירושלים (1%-), בכפר סבא (3%-), ובפתח תקוה (2%-). בשתי ערים לא היה שינוי (אשדוד וראשון לציון).
לדברי דנוס, נראה כי השילוב של חוסר יציבות פוליטית המשפיעה על תוכניות הממשלה והעדר האפשרות של הוצאתן לפועל בכלל, יחד עם סביבת ריבית נמוכה (שבעקבות משבר וירוס הקורונה צפויה להישאר עמנו עוד לא מעט זמן), גורמת לציבור לחזור אל השוק ולבצע רכישות, מי מתוך צורך בדיור ומי מתוך שאיפה למימוש רווחים שנצברו בהשקעות אחרות.
"חשוב להזכיר שסקירה זו אינה כוללת מכירות בתוכנית "מחיר למשתכן" ולמרות זאת, ניתן לאבחן גידול עקבי בכמות העסקות, עובדה המצביעה אף היא על התעוררות הביקושים. עם זאת, דווקא משתני אי-הוודאות המביאים להתעוררות השוק, הם גם אלה הממתנים אותו ומונעים מצב של התפרצות מחירים, לפחות בשלב זה", העריך.

תאריך:  18/02/2020   |   עודכן:  18/02/2020
מועדון VIP להצטרפות הקלק כאן
פורומים News1  /  תגובות
כללי חדשות רשימות נושאים אישים פירמות מוסדות
אקטואליה מדיני/פוליטי בריאות כלכלה משפט
סדום ועמורה עיתונות
מחירי הדיור עלו ב-13.5%; עליות גם בערי מחיר למשתכן
תגובות  [ 2 ] מוצגות  [ 2 ]  כתוב תגובה 
1
יהיה לי קשה לי להיכנס לנעליו
ניר ברקת  |  18/02/20 14:49
2
כתבה הזויה
אורי... .  |  18/02/20 15:19
 
תגובות בפייסבוק
 
ברחבי הרשת / פרסומת
רשימות קודמות
איתמר לוין
דחה על הסף עתירה נגד העלאת ספר הבוחרים בידי הליכוד לאפליקציית "אלקטור", אך אומר שישקול לאחר הבחירות להקים ועדה ציבורית שתבחן את ההיבטים הדיגיטליים של הבחירות
מירב ארד
המערכת מאפשרת, לראשונה, מבט רוחבי ושלם על כלל המאפיינים השונים הנוגעים לשכר בדירוגים השונים: שכר ממוצע, התפתחות השכר לאורך השנים, חלוקה בין שכר בסיס, תוספות, שעות נוספות ועוד. הנתונים מוצגים גם בחלוקה מגדרית, ובכלל זאת מספר המשרות והשכר הממוצע
איציק וולף
החברה הודיעה לבורסה שזכתה בחוזה בהיקף של 670 מיליון דולר לאספקת פתרונות ביטחוניים למדינה במזרח הרחוק    החוזה צפוי לצאת אל הפועל ולהיות מושלם תוך פרק זמן של 25 חודשים
איתמר לוין
הארגון מונה 2.3 מיליון חברים קטינים ומיליון מתנדבים בוגרים - אחד מארגוני הנוער הגדולים בארה"ב    מסמכים פנימיים שלו מתעדים 8,000 מקרים של פדופיליה במשך עשרות שנים    מטרת ההקפאה: להגביל את הזמן בו ניתן להגיש תביעות ולנסות להציל את רוב הנכסים
מירב ארד
אזרח שטייל בדרום הארץ גילה את הקסדה שעליה נכתב "גורי b.140". מבדיקה באינטרנט גילה כי ככל הנראה הייתה שייכת לרב-סרן דניאל גורי, שנפל במהלך טיסת אימונים    חה"א עדכן את משפ' החלל
כל הזכויות שמורות
מו"ל ועורך ראשי: יואב יצחק
עיתונות זהב בע"מ New@News1.co.il