ראיתי היום ברחוב ארלוזורוב (23-25) שעושים תמא 38 לבניין טורי (!!!). ומשמע בניין אשר ל-16 הדירות שבו יש שני חדרי מדרגות ולא אחד מרכזי, ומשמע שלא יהיה די לו במעלית אחת אלא יהיה לו צורך בשתיים, והנה עדיין, גם כך, כנראה שהקבלן המבצע עדיין מרוויח.
ואם כך אני מציע לקבלנים דרך להרוויח פי שתיים!!!
הבתים שבשכונתי הם קטנים וישנים, אך כמעט כל דייר הפך את ביתו לפינת חמד, עם חצר פרטית זעירה. רבים אף הגדילו (בהתרי בנייה כחוק) את הדירה לגודל כפול, כמאה מ"ר. בואו לא נפוצץ את כפר סבא בתושבים. בואו לא נחליף בתי קומתיים בכוורות דבורים, במפלצות בטון של 9 או של 14 קומות, בואו נשמור ולו במעט על הציביון הכפרי של כפר סבא של פעם. במקום
תמ"א 38/2 בואו נוסיף לכל בניין קיים בשכונתי ובדומות לה (כמובן תוך חיזוקו) עוד שתי קומות (על השתיים הקיימות) בתמ"א 38/1.
הציביון הכפרי עדיין יישמר. הגג יוכל לשמש את דיירי 2 הקומות העליונות באופן בו החצר משמשת את דיירי שתי הקומות התחתונות, והקבלן, הוא יבנה לעצמו בדיוק מה שהוא בונה בבניין הטורי שברחוב ארלוזורוב - עוד שמונה דירות ששייכות לו, אך כתמורה לכך יצטרך לתת ממ"ד ומרפסת שמש לא ל-16 דירות קיימות אלא (בבניין הדו קומתי הקיים זה מה שיש) לשמונה בלבד! חישבו על זה, יקיריי ויקירותיי!
בנייני 4 קומות מחוזקים ויפהפיים, במקום כוורות בטון מזדקרות לשמיים של 14 קומות, עם חנייה בשפע ב"רחובות הולנדיים" שבין הבניינים.
כך הצביון הכפרי של העיר יישמר. איכות החיים הכפרית הקיימת של דיירי השכונות הללו נשמרת, תוך חיזוק ותוספת ממ"ד ומרפסת שמש, ועדיין העיר מתפתחת, ולקבלן, אם משתלם לו מה שהוא עושה היום בבניין הטורי ברחוב ארלוזורוב, הרי ברחוב הפרדס (שם ביתי...) ובעשרות הרחובות הדומים לו, ישתלם לו בדיוק (בדיוק!) כפליים!!!
בואו. הולכים על זה?
