תוכנית להעתקת מתחם מכללת 'שנקר' למתחם הבורסה

תוכנית להעתקת מתחם מכללת 'שנקר' למתחם הבורסה הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה מחוז תל-אביב, בראשותו של הממונה על המחוז מר שמואל לסקר, דנה בישיבתה מאתמול (יום שני, ח' באדר התשס"ד, 1.3.2004), בתכניות לשני מתחמים ברמת-גן: מתחם דופן האיילון בבורסה המע"ר המטרופוליני ומתחם מכללת 'שנקר'. בהתאם למוצע בתכניות, תועתק מכללת 'שנקר' ממיקומה הנוכחי בלב שכונת מגורים (שיכון 'עלית') אל שטח קרקע הצמוד לנתיבי איילון באזור הבורסה. התכנית הוכנה על-ידי הוועדה המקומית לתכנון ולבנייה רמת-גן, אשר מקדמת יזמה זו בשיתוף עם בעלי הזכויות בקרקע- מנהל מקרקעי ישראל, נתיבי איילון, מכללת שנקר ובעלים פרטיים. על שטח המכללה שתתפנה, יוקמו על-פי המתוכנן, 350-500 יחידות דיור לגביהן תוגש מאוחר יותר תכנית מפורטת שתקבע, לאחר בדיקות תחבורתיות וסביבתיות, את מספר יחידות הדיור הסופי למתחם. בשטח המיועד למכללה, באזור הבורסה, מתכננת עיריית רמת-גן להקים גם מעונות סטודנטים ולרכז שימושים ציבוריים כגון: מוזיאון, תיאטרון ויתכן גם את בי"ס לאומנויות 'בית-צבי', בשטח עיקרי כולל של כ-80,000 מ"ר. כן כוללת התכנית 2 מגדלי תעסוקה, בין מתחם שנקר החדש לבין מגדל פרזידנט, האחד חדש והשני הגבהת מבנה קיים - בצפיפויות המקובלות במע"ר המטרופוליני. לבנייני התעסוקה תהיה חזית מסחרית לכיוון רחוב מנחם בגין (המשך יגאל אלון בתחומי רמת-גן) וכיכר ציבורית בין מתחם התעסוקה למתחם הציבורי, בשטח של כ-1,500 מ"ר. מהותה העיקרית של התכנית היא פינוי המכללה התוך לב אזור מגורים, שיכול לספק שירותים ליחידות דיור נוספות, בד בבד עם עירוב שימושים מסיבי במע"ר המטרופוליני של תעסוקות ומגורי צעירים ושימושים ציבוריים אקדמיים ומגוונים. לפיכך, התכנית תחייב שלבי העתקה ופיתוח של שנקר בהתניה עם שלבי פיתוח המגורים במטרה לוודא מימוש מטרותיה הראשיות. הוועדה המחוזית מינתה ועדת משנה שתבחן את פרטי התכנית ועל-פי המלצתה תחליט הוועדה על הפקדת המסמכים המתוקנים.