משכנתה היא כיום אמצעי המימון הנפוץ והאפקטיבי ביותר לצורך רכישת דירה או נכס מסוג אחר, כאשר אחוז ניכר ממשקי הבית בישראל ובעולם המערבי כולו נסמכים על משכנתה לטווח הארוך לצורך מימון רכישת הבית/דירה בהם הם מתגוררים. כל מי שהחל לשקול את הרעיון של נטילת משכנתה לצורך רכישת דירה לאחרונה, וודאי גילה במהרה כי המילה "משכנתא" אינה מתארת סוג אחד ופשוט להבנה של הלוואה, אלא ענף שלם ועשיר בפרטים ובהזדמנויות ואפשרויות שונות.
רבים מרכיבים כיום משכנתאות ממספר רב של סעיפים והסכמים שונים בינם לבין הבנק המעניק להם אותה, וגם המשכנתאות הסטנדרטיות ביותר מכילות כמות עצומה של מידע אותו יש להבין בצורה מעמיקה, אם אתם אלו שחתומים על החזר המשכנתה במהלך עשרות השנים הבאות. מה ניתן ומומלץ לעשות בנושא וכיצד כלים כמו מחשבון משכנתה יכולים לסייע?
כמה שיותר מחקר אישי מקדים - מחשבון משכנתה ועוד
מייד נגיע לליווי והתמיכה המקצועית הצמודה להם ניתן לצפות מהבנק המעניק לנו את המשכנתא, ובנקים היום אכן מציעים ליווי אישי מסוג זה. אך עוד לפני כן, ישנם דברים מסוימים שביכולתנו לעשות מבעוד מועד על-מנת להגיע ליום החתימה על המשכנתה כאשר אנחנו כבר מושכלים ומבינים הרבה יותר טוב בדיוק למה אנחנו נכנסים. זאת ניתן להשיג באמצעות מחקר מקדים בנוגע למשכנתא, לאפשרויות העומדות בפניכם ולמשמעות של כל אחת מהן.
את המחקר שלנו ניתן להתחיל משימוש עצמאי בכלים נוחים ביותר לעבודה שמציעים לנו
הבנקים וגופי המימון השונים, ללא כל עלות. מחשבון משכנתה מהווה דוגמה מצוינת לכך - באמצעות
מחשבון משכנתה מקוון אתם יכולים להזין את הפרטים האישיים שלכם ושל הנכס שאתם מעוניינים לרכוש, ולקבל תמונה כללית טובה יחסית של סוג והיקף המשכנתה שאתם עשויים לנטול, כמו גם של פרטים טכניים חשובים נוספים אשר עשויים לסייע לכם לקבל החלטה מושכלת וטובה יותר בנוגע לכיוון אליו תתקדמו עם המשכנתא.
כבר מההתחלה - סיוע אישי, מקצועי וצמוד של הגוף המעניק את ההלוואה
במקביל לצעדים הראשונים אותם אתם יכולים לקחת בעצמכם, דוגמת שימוש במחשבון משכנתה וביצוע מחקר מקדים וכללי נוסף, ניתן ורצוי לקבל ייעוץ וליווי צמוד מאנשי המקצוע של הבנק, כמה שיותר מוקדם. ככל שילוו אתכם משלב מוקדם יותר, יענו לכם על יותר שאלות, יבהירו עבורכם יותר את המשמעויות של המשכנתה שאתם נוטלים וכו' - כך גדלים הסיכויים שתיקחו את המשכנתה הטובה והמוצלחת ביותר מבחינתכם.
לפחות חלק מהבנקים מציעים כיום ליווי אישי צמוד מסוג זה בדיוק, בדמות יועץ או איש
משכנתאות מטעם הבנק אשר יהיה מבחינתכם הכתובת לכל שאלה, תהייה או תלונה בנוגע למשכנתה ולהתנהלות ההחזר שלה מול הבנק.
ליווי אישי צמוד בזמן נטילת המשכנתה הוא חשוב מאין כמוהו - זה בדיוק מה שיכול להבטיח שתיקחו את המשכנתה האולטימטיבית עבורכם, מה שעשוי לחסוך לכם סכומים עצומים של כסף - לא פחות מכך!
