להצעת החוק מצד המפקח על הבנקים יש כוונות טובות- מצד אחד, להוריד את ערך ערך הדירות כדי להקל על מצוקת הרוכשים, ומצד שני לחסום או למנוע מהמשקיעים קלות-יתר ברכישתם.
אז אנה אנו באים? הצעת החוק החדשה מחייבת זוגות צעירים שזו דירתם הראשונה לגייס הון נוסף, לרוב ממקורות שאינם, וכן לשלם ריבית גבוהה על משכנתה מעבר ל"מותר".
הדבר הוא בדיוק המתכון הבדוק לכישלון ולריבוי הדירות של זוגות חייבים שלא עמדו בפרעון המשכנתה.
ומה יעשו הורים שאין בידם להעניק עזרה לילדים, הורים ל-5-3 ילדים, המצויים בקו העוני?
אני מציע, שכל עוד טיוטת הצעת החוק הינה בחזקת טיוטא, יש להכניס בה שני שינויים:
- הגבלת המשכנתה לא תחול על זוגות צעירים שזו רכישת הדירה הראשונה שלהם, גם כך זה קשה;
- לבחון ברצינות את האפשרות, כי מי שבוחר להתגורר בפריפריה, ההלוואה שייקח תהפוך להלוואה עומדת שלא תוחזר ובתנאי שיתגורר במקום 8 שנים.
