X
יומן ראשי
חדשות תחקירים
כתבות דעות
סיפורים חמים סקופים
מושגים ספרים
ערוצים
אקטואליה כלכלה ועסקים
משפט סדום ועמורה
משמר המשפט תיירות
בריאות פנאי
תקשורת עיתונות וברנז'ה
רכב / תחבורה לכל הערוצים
כללי
ספריה מקוונת מיוחדים ברשת
מגזינים וכתבי עת וידאו News1
פורמים משובים
שערים יציגים לוח אירועים
מינויים חדשים מוצרים חדשים
פנדורה / אנשים ואירועים
אתרים ברשת (עדכונים)
בלוגרים
בעלי טורים בלוגרים נוספים
רשימת כותבים הנקראים ביותר
מועדון + / תגיות
אישים פירמות
מוסדות מפלגות
מיוחדים
אירועי תקשורת אירועים ביטוחניים
אירועים בינלאומיים אירועים כלכליים
אירועים מדיניים אירועים משפטיים
אירועים פוליטיים אירועים פליליים
אסונות / פגעי טבע בחירות / מפלגות
יומנים אישיים כינוסים / ועדות
מבקר המדינה כל הפרשות
הרשמה למועדון VIP מנויים
הרשמה לניוזליטר
יצירת קשר עם News1
מערכת - New@News1.co.il
מנויים - Vip@News1.co.il
הנהלה - Yoav@News1.co.il
פרסום - Vip@News1.co.il
כל הזכויות שמורות
מו"ל ועורך ראשי: יואב יצחק
עיתונות זהב בע"מ
X
יומן ראשי  /  מקורות
נעם פינקו   |  פסגות
בית ההשקעות פסגות מציין כי המגמה בנכסי החברה היא יציבה במקרה הטוב וכי החשש למחיקות נוספות עדיין לא התפוגג ההמלצה: תשואת שוק, ומחיר יעד של 94.6 ש"ח - 9.7% מעל מחיר השוק
▪  ▪  ▪
משה רוזנבלום, מנכ"ל מליסרון [צילום: יח"צ]

למסמך המלא
מליסרון פרסמה דוח טוב מבחינה תפעולית תוך שהיא מצליחה לשמור על רמת ההכנסות וה-NOI שהוצגו ברבעון הקודם, על-אף ירידה של כ-1% במדד ברבעון הראשון.
ירידה בהוצאות הנהלה וכלליות (חלקה חד פעמית) וירידה בהוצאות מיסים הובילו לגידול משמעותי ב-FFO ל-51 מיליון ש"ח לעומת 44 מיליון ש"ח ברבעון הראשון ולעומת הערכותינו ל-49 מיליון ש"ח. האכזבה בדוח נובעת מהמשך ירידת ערך בנכסי החברה בסך 25 מיליון ש"ח מתוכם 18 מיליון בקריון ו-7 מיליון ש"ח בסביונים. ירידת ערך של 8 מיליון ש"ח נרשמה גם בקניון חוצות המפרץ בו מחזיקה החברה 50%. התוצאות הושפעו לרעה מעליה של 25 מיליון ש"ח בגין המדד ברבעון השני, אך הואיל וחוזי השכירות צמודי מדד החברה תהנה מעלית מדד זו בעתיד.
החברה מציינת כי מחירי השכירות ברוב שטחי המסחר שומרים על יציבות עם נטייה לירידה קלה בקריון והסביונים ועליה קלה ברמת אביב והרננים. כמו-כן הפדיון המצטבר של השוכרים בששת החודשים הראשונים של השנה לא השתנה בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד. החברה מציינת כי היא בוחנת את הכנסת הרשתות האופנה הזרות לקניונים כאשר ידוע כבר על מספר עסקות שנחתמו כגון גאפ ברננים ואמריקן איגל ברמת אביב ועוד.
בשלב זה נראה כי המגמה בנכסי החברה היא יציבה במקרה הטוב והחשש למחיקות נוספות עדיין לא התפוגג. לאור זאת, אנו מותירים המלצת תשואת שוק במחיר יעד של 94.6 ש"ח למניה, גבוה ב-9.7% ממחיר המניה הבוקר.

תאריך:  12/08/2010   |   עודכן:  12/08/2010
שתף:

מועדון VIP להצטרפות הקלק כאן
 
רשימות קודמות
אהוד ניר
בית ההשקעות פסגות מעריך כי יציבות מבנה תעשיה, תשואת הדיבידנד שלהערכתו צפויה להימשך והערכת השווי הגוזרת מחיר יעד של 7.60 ש"ח - הגבוה ב-20% ממחיר המניה בשוק - תומכים כולם בהמלצת תשואת יתר
אלון גלזר
המפקח על הבנקים צפוי לאשר לגופים המוסדיים להגדיל את האחזקה בחלק מהבנקים עד ל-10%, לעומת האישור הקיים היום לאחזקה של עד 5%    לידר שוקי הון מספק הסברים ומסביר מי מהבנקים צפוי להרוויח מהתהליך
גלעד אלפר
בית ההשקעות מיטב מעריך כי הצלחה מלאה של רפורמת התקשורת - כולל כניסת מירס - תביא לירידות של כ-25%-30% במניות פרטנר וסלקום    חוזר על המלצת "תשואת יתר" לבזק עם מחיר יעד של 10 ש"ח
לימור גרובר, טליה לויברג
בית ההשקעות פסגות מציין כי התועלות הנובעות מהרשת החדשה של פלאפון וה-NGN בשילוב ההתייעלות המתמשכת שמבצעת הנהלת בזק ממשיכות לעקוף את ציפיותיה    ההמלצה: קניה עם מחיר יעד של 10.3 ש"ח - כ-20% מעל מחיר השוק
כלכלני מיטב
דעותיהם של מומחי בית השקעות מיטב במסגרת שיחת ועידה ליועצי השקעות שהתקיימה ב-27 ביולי
טוויטר / יואב יצחק YoavNews1
 
 
 
כל הזכויות שמורות
מו"ל ועורך ראשי: יואב יצחק
עיתונות זהב בע"מ New@News1.co.il