X
יומן ראשי
חדשות תחקירים
כתבות דעות
סיפורים חמים סקופים
מושגים ספרים
ערוצים
אקטואליה כלכלה ועסקים
משפט סדום ועמורה
משמר המשפט תיירות
בריאות פנאי
תקשורת עיתונות וברנז'ה
רכב / תחבורה לכל הערוצים
כללי
ספריה מקוונת מיוחדים ברשת
מגזינים וכתבי עת וידאו News1
פורמים משובים
שערים יציגים לוח אירועים
מינויים חדשים מוצרים חדשים
פנדורה / אנשים ואירועים
אתרים ברשת (עדכונים)
בלוגרים
בעלי טורים בלוגרים נוספים
רשימת כותבים הנקראים ביותר
מועדון + / תגיות
אישים פירמות
מוסדות מפלגות
מיוחדים
אירועי תקשורת אירועים ביטוחניים
אירועים בינלאומיים אירועים כלכליים
אירועים מדיניים אירועים משפטיים
אירועים פוליטיים אירועים פליליים
אסונות / פגעי טבע בחירות / מפלגות
יומנים אישיים כינוסים / ועדות
מבקר המדינה כל הפרשות
הרשמה למועדון VIP מנויים
הרשמה לניוזליטר
יצירת קשר עם News1
מערכת - New@News1.co.il
מנויים - Vip@News1.co.il
הנהלה - Yoav@News1.co.il
פרסום - Vip@News1.co.il
כל הזכויות שמורות
מו"ל ועורך ראשי: יואב יצחק
עיתונות זהב בע"מ
X
יומן ראשי  /  מאמרים
אברהם בן-עזרא מהנדס בניין בן-עזרא מתכננים ויועצים בע"מ
דוא"ל בלוג/אתר רשימות מעקב
שמא הקבלן? או אולי - הדיירים? ואולי יהיה זה מומחה בית המשפט - אשר ירוויח מפיצול בדיקתו, כי את התשלום עבור חוות הדעת הוא כבר קיבל, ויש להניח כי ידרוש תשלום נוסף עבור השלמת חוות דעתו?
▪  ▪  ▪
מומחה בית המשפט הוא שירוויח מפיצול הבדיקה [צילום: פלאש 90]

לפעמים מסיבות שאינן ידועות לנו, נותן מומחה חוות דעת מקצועית בלתי גמורה ומציגה כמסמך שלם, גמור ומושלם. מבלי לבדוק מהן הסיבות להתנהגות בלתי מקצועית זו, ומבלי להטיל שום דופי במי שנהג כך, ויתירה מכך - מתוך הנחה שעשה זאת בתום לב מוחלט, אפשר וראוי לבדוק מי מרוויח ממתן חוות דעת חלקית.
מדובר בתביעת דיירים נגד חברה קבלנית, ותשומת הלב מופנית אל פסק דין בע"א 45200 -08-10 שיכון עובדים בע"מ נ' זכאי בת שבע ואח' שניתן בבית המשפט המחוזי בחיפה ביום 17/03/2011.
להלן ציטוט מפסק הדין:
"סבורים אנו שהדרך הראויה היא להורות למומחה שמטעם בית המשפט מר דן אורמן, לבדוק פעם נוספת את הדירות נשוא חוות דעתו, לרבות הרכוש המשותף, וליתן חוות דעת משלימה שבה יקבע את שווי תיקון ליקויי הרטיבות בדירות נשוא חוות דעתו, לרבות הרכוש המשותף, וזאת נכון למועד שבו יקיים את ביקורו החוזר (וככל שהתיקונים הדרושים, או מקצתם, כבר בוצעו, יקבע המומחה את שווי עלות ביצועם של תיקונים אלה).
לצורך מטרה זו, אנו מורים על החזרת התיק לבית משפט קמא, על-מנת שיתן את ההוראות המתאימות למומחה בית המשפט מר דן אורמן, לגבי הערכת שווי תיקון ליקויי הרטיבות.
מר אורמן ימציא את חוות דעתו המשלימה לבית משפט קמא ולבאי כח הצדדים, שיוכלו לאחר מכן להשלים את טיעוניהם, לעניין ליקויי רטיבות אלה בלבד, ולאחר מכן יתן בית משפט קמא פסק דין משלים בסוגייה זו בלבד".
ובכן, הדיירים לא מרוויחים מאומה - וגם לא מפסידים, לפחות במקרה זה בו הם עמדו על זכויותיהם לקבלת דירות יבשות ולא סמכו על פסק דינו של בית משפט השלום לפיו התקבלה חוות הדעת החלקית והבלתי גמורה של המהנדס דן אורמן, וערערו על פסק הדין באמצעות עו"ד אלי הכהן ובייעוץ עמי כמי שמלווה את התהליך מהבחינה המקצועית.
כאן המקום להבהיר כי הבדיקה הנוספת אותה קבע בית המשפט בערכאת הערעור - לא נולדה עקב אירוע הנדסי כלשהו בבניינים, ושום פרט לא שונה בבניינים נשוא תביעה זו מאז החליט בשוגג בית משפט השלום לסיים את הסכסוך ועד לערעור בו פסק בית המשפט המחוזי, כי יתכבד המומחה ויחזור לבדוק את אשר לא בדק מלכתחילה. לאמור, המומחה היה יכול לבדוק ולהשלים מיזמתו הוא ואף עקב מינויו ומתוקף תפקידו, את מה שבית המשפט של הערעור ציווה כי יבדוק עכשיו.
החברה הקבלנית לא הרוויחה מאום - כי כאמור הנושא לא נשמט בין הכיסאות והינו עדיין בבדיקה; עניין חדירת הרטיבות לדירות נותר רלוונטי. [החברה הייתה בעלת סיכוי להרוויח, לו לא היה מוגש הערעור].
מומחה בית המשפט - הוא אשר ירוויח מפיצול בדיקתו, כי את התשלום עבור חוות הדעת הוא כבר קיבל, ויש להניח כי ידרוש תשלום נוסף עבור השלמת חוות דעתו.
ואם לא יעשה כן, וכך מוטב, כי אז הוא יפסיד מפיצול בדיקתו, בשל הטרדה הנוספת הנגרמת לו. הדברים מובאים בשל חשיבותם ומועלים לסדר היום לאור הישנות נוהג בדיקות חלקיות, רדודות, שגויות ומוטות, אצל מומחי בית המשפט.


הכותב הוא עד מומחה – גם מטעם בית המשפט, ומנהל משרד "בן עזרא מתכננים ויועצים בע"מ".
תאריך:  23/03/2011   |   עודכן:  23/03/2011
שתף:

מועדון VIP להצטרפות הקלק כאן
 
פורומים News1
כללי חדשות רשימות נושאים אישים פירמות מוסדות
אקטואליה מדיני/פוליטי בריאות כלכלה משפט
סדום ועמורה עיתונות
מי מרוויח מחוות דעת חלקית?
הודעות  [ 0 ] מוצגות  [ 0 ]  כתוב הודעה 
 
תגובות בפייסבוק
רשימות קודמות
חנן וייס
שש טעויות נחות בסלו של הנשיא השמיני לשעבר של מדינת ישראל    הוא חבש כיפה בפרהסיה, נולד כשעורו שחום וטעה כשפנה ליועץ המשפטי לממשלה    היה עליו לקרוא בספרו של יוסי שריד את המשפט הבא: "אני בן טובים, כי בני רעים הם בד"כ פרענקים, ואני אשכנזי אסלי"
מנחם רהט
זכייתו של הסרט "זרים לא עוד", בפרס האוסקר לסרט התיעודי הקצר לשנת 2010, חידשה את הקמפיין המעוות להשתקעות העובדים הזרים במדינה, שמטרתו לאַיֵן את המדינה מיהדותה    היום דורשים העובדים הזרים זכויות לילדיהם, מחר ידרשו גם לעצמם, ומחרתיים יביאו הנה את הוריהם ושאר קרוביהם בתואנה של איחוד משפחות
יהונתן דחוח-הלוי
אמת דיבר יהורם גאון    אין הלעזה בתיאור מדויק של המציאות ללא כחל ושרק    שירי זבל הם לפעמים געגועים לתרבות
איתמר לוין
שעות אחרי, אפשר לקחת אוויר ולחשוב על פרשת קצב בצורה מקיפה יותר. כתב האישום הנוקב של השופטת שבח נגד התקשורת והפרקליטות, שאלת פרסום חומר הראיות, מדוע קצב התפרץ, וגם - השוואה לפרשת אולמרט
איתמר לוין
שופט השלום הירושלמי משה בר-עם יודע להשרות אווירה נעימה ועניינית, גם כאשר לפיו תיק באחד הנושאים הטעונים ביותר מבחינה רגשית: תביעתה של ילדה נכה ומונשמת, שבכלל לא בטוח שתאריך ימים עד להכרעת הדין
טוויטר / יואב יצחק YoavNews1
 
 
 
כל הזכויות שמורות
מו"ל ועורך ראשי: יואב יצחק
עיתונות זהב בע"מ New@News1.co.il