ישלמו מיליונים על שימוש חורג

בני הזוג יצחק קלקודה ועמליה קלקודה ישלמו לרשות מקרקעי ישראל למעלה מ-7 מיליון שקל ויחזירו לו את נחלותיהם בכפר טרומן, לאחר שהשתמשו בהן במשך שנים ארוכות בצורה בלתי חוקית ותוך הפרת צווים שיפוטיים. כך קובעת (19.12.19) שופטת בית המשפט המחוזי מרכז, דפנה בלטמן-קדראי. קלקודה מחזיקים בשתי נחלות בשטח של 44 דונם. בעבר הייתה עליהן רפת, אך בשל קשיים כלכליים הם נאלצו לסגור אותה בשנת 1992 ומאז השתמשו בנחלות שלא לצרכים חקלאיים - השימושים היחידים המותרים בהן. בין היתר, הפעילו בני הזוג בשטח של 1,700 מ"ר את חניון "חונים וטסים" עבור מכוניותיהם של הנוסעים בנתב"ג הסמוך והפעילו צימרים לאירוח יומי. בשני העשורים האחרונים נוהלו מספר הליכים פליליים נגד יצחק קלקודה ואביו המנוח, הרמן קלקודה, בהם התחייבו בני המשפחה להפסיק את השימוש החורג - אך לא עשו זאת. בסיומם של הליכים אלו נקנס יצחק קלקודה ב-2.5 מיליון שקל והוטל עליו מאסר על תנאי. במקביל, ניהלה רמ"י הליכים אזרחיים, שגם הם לא הובילו להפסקת השימוש הבלתי-חוקי. לפיכך, היא ביקשה מבית המשפט לנקוט צעד החריג של סילוק קלקודה מן הנחלות, וכן לחייב אותם לשלם לה דמי שימוש ראויים. בלטמן-קדראי אומרת, כי התנהגותם של קלקודה הייתה חמורה ומתריסה. הם צפצפו על הוראות החוק, על החלטות בתי המשפט, על החלטות מועצת מקרקעי ישראל ועל הוראות ההסכם בינם לבין רמ"י. מדובר בהפרה יסודית, קשה ומתמשכת של הוראות ההסכם ושל מטרת החכירה העומדת ביסודו, ובנסיבות אלו רשאית רמ"י לבטל אותו וליטול בחזרה את הנחלות. היא דחתה את שורת הטענות המשפטיות שהעלו קלקודה נגד צעד זה. לגבי דמי השימוש אומרת בלטמן-קדראי, כי רמ"י זכאית לקבל אותם משום שקלקודה עשו עושר ולא במשפט. היא חישבה בפירוט את דמי השימוש בגין כל אחד מן השימושים שעשו בני הזוג בנחלותיהם, ובין היתר הטילה תשלום של 2.3 מיליון שקל בגין החניון ו-1.5 מיליון שקל בגין השימוש בחלק מן המבנים לצורכי אחסון. קלקודה גם חויבו בתשלום הוצאות בסך 100,000 שקל.