חברת אלביט הדמיה שבבעלותו של איש העסקים מוטי זיסר הודיעה היום (א', 22.5.05) על ביצוע עיסקה רחבת היקף במסגרתה היא מוכרת ארבעה מרכזים מסחריים בפולין, שלושה מרכזים בשלבי פיתוח בפולין וכן שני מרכזים בפיתוח בצ'כיה, תמורת כ-550 מיליון דולר.
את הנכסים תרכוש חברת קלפייר הצרפתית, המנהלת מרכזים מסחריים באירופה מחברת בת של אלביט הדמיה - פלאזה סנטרס. סיום העסקה צפוי להתבצע עד יולי 2005, בכפוף להשלמת בדיקת נאותות ולקבלת אישורים רגולטורים בהתאם לנדרש.
התמורה, לאחר ניכוי הלוואות בנקאיות, בסך של כ-1.4 מיליארד שקל, תסתכם בסכום נטו של כ-230 מיליוני דולר שהם כמיליארד שקל. בעקבות העסקה, צפויה אלביט הדמיה לרשום רווח הון בסכום שינוע בין 500 ל-550 מיליון שקל (כ-125-115 מיליון דולר), רובו בשנים 2005 ו-2006. סיום העסקה צפוי להתבצע עד יולי 2005. השווי הנכסי נטו נקבע לפי מחזורי ההכנסות של המרכזים, המשקף תשואה ממוצעת של כ-7.8%.
במהלך השנה האחרונה מכרה החברה נכסים בשווי מוערך של כמיליארד דולר. בסוף חודש אפריל הודיעה החברה על מכירת ארבעה מרכזים בהונגריה תמורת כ-22 מיליון דולר. בנוסף, לחברה מגרשים נוספים באירופה.