חב' "פרופיט תעשיות בנייה" ביצעה היום 3 עסקאות נדל"ן גדולות באנגליה, פולין והונגריה:
1) מכירת בניין משרדים בן 9 קומות בעיר מנצ'סטר באנגליה. סה"כ התמורה 29.5 מיליון שקל.
2) בפרוייקט אחסון ולוגיסטיקה בוורשה, חתמה החב' עם חב' הרהיטים JCL הסכם להשכרת כ-10,650 מ"ר.
3) רכישת יתרת 50% באחזקת 2 בתי מלון בבודפשט-מלון צוקונוי ומלון טריסטור.
חב' "פרופיט תעשיות בנייה" שהינה חברה העוסקת, בתחום המקרקעין (בארץ ובחו"ל), ברכישה והשכרתם של נכסים ובייזום בתחום הבניה, דיווחה היום בדיווח מיידי לבורסה על מספר עסקאות שבוצעו היום בתחומי הנדל"ן באנגליה, פולין והונגריה:
באנגליה חתמה החב' הסכם באמצעות חב' הבת "הייקליף הולדינגס לימיטד" למכירת מלאי אחזקותיה בבניין משרדים בן 9 קומות בעיר מנצ'סטר שבאנגליה. סה"כ התמורה ממכירת הנכס הינה 3.6 מיליון ליש"ט (29.5 מיליון שקל).
בגין מכירת הנכס יווצר לחב' רווח ברוטו, לאחר כל העלויות הכרוכותבביצוע העסקה של 1.4 מיליון ליש"ט (כ-11.5 מיליון ₪). סה"כ תזרים המזומנים נטו, שינבע לחב' בגין מכירת הנכס וזאת לאחר החזר המשכנתא וכל שאר ההוצאות הנלוות, הינו כ-2 מיליון ליש"ט (כ-16.4 מיליון שקל).
בפולין, בבעלות החב' 25%מהזכויות בפרוייקט אחסון ולוגיסטיקה- פרוייקט jcl הממוקם באחד מאזורי התעשייה של וורשה.הפרוייקט ממוקם בשטח של כ-150 דונם, מתוכם 44 דונם בנוי. החב' חתמה הסכם להשכרה של כ-10,650 מ"ר לשוכר שיפעיל באתר חנות רהיטים, שטיחים ועוד. דמי השכירות לשנה הראשונה הינם 760,000 יורו ומהשנה השנייה דמי השכירות יהיו 900,000 יורו לשנה. תקופת החוזה הינה ל-10 שנים צמוד למדד המחירים.
כמו כן, רכשה היום החב' את יתרת 50% מהבעלות על 2 בתי מלון בעיר בודפשט- מלון צוקונוי (64 חדרים) ומלון טריסטור (48 חדרים). תמורת הגדלת חלקה של החב' ב-2 הפרוייקטים הנ"ל שילמה החב' 470,000$ בתוספת 50,000$ נוספים המותנים בבדיקה.
בכוונת החב' לרכוש במהלך 3 השנים הקרובות עוד כ-12 בתי מלון בהונגריה, פולין וצ'כיה.
מר צבי יצחקי, מנכ"ל חב' "פרופיט" מציין עוד ששיווק בתי המלון הנ"ל יעשה גם באמצעות חברת סיטונאות גדולה בישראל (בעבר חב' "פרופיט" היתה בעלת השליטה בחב' יוסי טורס שנמכרה לחב' יוניטל) וגם באמצעות סיטונאי תיירות במזרח אירופה.
