אלפי יחידות דיור אושרו בשנים האחרונות ללא פתרונות לניקוז מי הגשמים - כך טען ערן אטינגר, סמנכ"ל בכיר במשרד החקלאות, במסגרת דיונים שנערכו בשנה החולפת ביוזמת האגף לתכנון ארצי במטרה למצוא פתרונות לצמצום נזקי השטפונות באזורים עירוניים. אטינגר הדגיש שבניית אלפי יחידות דיור ללא פתרונות ניקוז ראויים, נעשתה בניגוד לתוכנית המתאר הארצית (תמ"א 34 / ב/ 3) הקובעת שבאזורים עירוניים "יש להשאיר לפחות 15% שטחים חדירי מים מתוך שטח המגרש, כדי לאפשר חילחול של מי נגר עילי לתת-הקרקע". בהמשך קובעת תמ"א 34 כי ניתן יהיה להותיר פחות מ-15% שטחי חילחול" אם יותקנו בתחומי המגרש מתקנים להחדרת המים לתת-הקרקע כגון בורות חילחול, תעלות חילחול, או קידוחי החדרה שיאפשרו קליטת מי הנגר העילי". בנוסף קובעת התוכנית כי יש לתכנן "שטחים ציבוריים פתוחים בכל האזורים שיאפשרו קליטה, השהיה והחדרה של מי נגר עילי להעשרת מי תהום". מנהל גף רישוי רשות המים, גרישה ברנשטיין, חיזק בדיונים את דברי אטינגר, וציין שברשות המים מתקבלות כיום בקשות מרובות לפטור מבנייה משמרת מים בניגוד להוראות תמ"א 34 ב/ 4. נעמה אשל, נציגת הוועדה לתשתיות לאומיות הכפופה לשר האוצר, טענה בדיונים שהפתרונות המוצעים על-ידי מומחים לניקוז מי השטפונות כרוכים בעלויות כספיות שמייקרות בסופו של דבר את הדיור, "דבר שהמדינה אינה מעוניינת בו". אשל דחתה גם פתרונות שהוצעו לצמצם נזקי שטפונות ברמת הרשויות המקומיות, "שכן גם להם קשה להקצות תקציבים לתחזוקה של פתרונות שנמצאים מתחת לקרקע. יש מערכות שנסתמות אם לא מתוחזקות כראוי, וזה ימשיך לקרות". אשל דחתה גם הצעה להשאיר ברשויות המקומיות שטחים פתוחים כמו גינות ציבוריות, שבהם המים יוכלו לחלחל לאדמה, ואמרה ש"ישנו חשש למקם מאגרי מים בגינות ציבוריות מחשש לטביעה".

הבנייה הרוויה באזורים עירוניים גורמת לשטפונות

תופעת השטפונות הנגרמים על-ידי תהליכי עיור מואצים נבדקה על-ידי המכון לחקר מדיניות קרקעית ושימושי קרקע (ביטאון קרקע 76). לפי נתוני המכון, מקדם ה"נגר עילי" כלומר מי גשמים שאינם מחלחלים לאדמה, מגיע ברוב אזורי הארץ ל-5% מכלל מי הגשמים, ואילו באזורים עירוניים מקדם מי הנגר העילי גדול פי 4 ועומד על כ-20% מכלל מי הגשמים. כאשר יש סופות, זרימת מי הגשמים שאינם מחלחלים גוברת. מקדם הנגר הסופתי באזור לא-עירוני מגיע לˉ30-20 אחוז, ובאזורים עירוניים הוא גדל ל-40%. מומחי המכון טוענים כי מקדם מי הנגר העילי (מי הגשמים) עלה עם תוכניות ה"התחדשות" העירוניות המביאות לירידה במספרן של נקודות פוטנציאליות לחלחול מי הנגר בצורה טבעית.

• מהמשרד להגנת הסביבה נמסר בתגובה: "התמ"א קובעת הנחיות לתכנון השהייה והחדרת מי נגר. נציגי המשרד להגנת הסביבה במועצות ובמוסדות התכנוניים מעלים את הנושא ודואגים לשילובו בהליכי התכנון. עם זאת, הנושא אינו נמצא בסמכות המשרד: נושא ניקוז מי נגר בתוך העיר נמצא באחריות הרשות המקומית ומנהל התכנון".

• ממינהל התכנון, הנמצא באחריות שר האוצר, לא נמסרה תגובה.