רשת איקאה פתחה בחודש שעבר ליד מושב אשתאול (צפונית לבית שמש) חנות שנבנתה בצורה בלתי חוקית בשטח של אלפי מ"ר. כך טוענת המדינה, בעתירה שהגישה (יום ה', 4.6.20) לבית המשפט המחוזי בירושלים. המדינה מבקשת לאטום שליש משטח החנות עד להכרעה בעתירתה.
המדינה אומרת, כי מדובר במבנה בן 25,000 מ"ר, שמתוכו 9,500 מ"ר נבנו ללא היתר. הוועדה המקומית לתכנון ובנייה מטה יהודה הכשירה בחודש שעבר בדיעבד 8,500 מ"ר מתוכם, למרות שהוועדה המחוזית הבהירה שלא ניתן לעשות זאת. לדברי המדינה, התוכניות החלות על השטח מאפשרות להקים בו מבנה בן 17,000 מ"ר בלבד לתעשיה, ושטחי מסחר יכולים להוות רק שירות לשטחי התעשיה.
לטענת המדינה, מדובר ב"מקרה קיצוני של עבירות בנייה שביצוען מהווה פגיעה חמורה בעקרון שלטון החוק. זהו מקרה מובהק שבו הבנייה קדמה לתכנון, תוך הצבת עובדות בשטח, והתכנון לא נועד להיות אלא חותמת גומי כדי להכשיר את הבינוי שהוקם באופן פסול ואת המהלכים שקדמו לו. אישור התוכנית בדיעבד רומס עקרונות יסוד של דיני התכנון והבנייה ומכשיר שורת מהלכים פסולים מעיקרם של ביצוע עבירות בנייה, ושל קידום תוכניות חלקיות והיתרים שאינם מתאימים למצב התכנוני המאושר, תוך הצגת מידע חלקי בפני רשויות התכנון המוסמכות".
עוד טוענת המדינה, כי אישור התוכנית בידי הוועדה המקומית מהווה מסר פסול, הפוגע במאבק במכת המדינה של בנייה בלתי חוקית ונוגד את הלכות בית המשפט העליון. מתכננת מחוז ירושלים - אשר בשמה הוגשה העתירה - מציינת, כי בעבר נאלצה המדינה לערער על אישור הקמת חנות איקאה בראשון לציון מאותן סיבות. לדבריה, מדובר "בתהליך זוחל אך מכוון מטרה, של תכנון ורישוי בשיטת הסלאמי" אשר הביא לפתיחת החנות למרות שמדובר כאמור בהפרות בנייה בהיקף של למעלה משליש משטח החנות.
לדברי המדינה, רוב היתרי הבנייה שניתנו לחנות לאורך השנים האחרונות התבססו של תוכניות בהכנה, שעמדו בסתירה לתוכניות המאושרות, ויצרו עובדות בשטח שמטרתן הייתה להביא בסופו של דבר להכשרה בדיעבד של החריגות. יתרה מזאת: לעיתים חרגו העבודות גם מהיתרים אלו והוועדה המקומית הוציאה צו להפסקת העבודות - אך הוא לא קוים.
למרות כל אלו, ולמרות שיו"ר הוועדה המחוזית, עמיר שקד, הבהיר שהתוכנית המתוקנת טעונה את אישורו, אישרה הוועדה המקומית ב-20.5.20 לפתוח את החנות כמות שהיא - והיא אכן נפתחה מיד. משמעות הדבר היא, שלשיטת המדינה - איקאה פועלת בחנות שחלק משמעותי משטחה הוא בלתי חוקי. העתירה הוגשה באמצעות עוה"ד
יואב דור, מורן בראון ונדב ביננבאום, וטרם הוגשו תגובות הוועדה המקומית וחברת פארק מסחר ותעשיה אשתאול שהיא בעלת המבנה.
