ברת אלעד ישראל מגורים החדשה, שבשליטת קרן JTLV2, הגישה (יום א', 15.11.20) לרשות לניירות ערך טיוטת תשקיף להנפקת אגרות חוב, מתוך כוונה לגייס כ-100 מיליון שקל.
אלעד ישראל מגורים החדשה בע"מ הוקמה בדצמבר 2019 לטובת מיקוד והעמקת תחום פעילותה- בהתאם לאמור בטיוטת תשקיף שהוגשה לרשות לנירות ערך, לחברה נוצקה פעילות שהועברה מחברת אלעד ישראל מגורים בע"מ, אשר הוקמה בשנת 1968 ואכלסה עד היום למעלה מ-25,000 יחידות דיור. במאי 2020, רכשה קרן JTLV2 המתמחה בנדל"ן בישראל את השליטה בחברה.
קרן 2JTLV החלה את פעילותה בשנת 2019 לאחר שגייסה למעלה ממיליארד שקלים ממשקיעים. קרן זו היא שניה במספר לאחר הצלחתה של JTLV שהוקמה ב-2011 על-ידי עמיר בירם ושותפים. החברה פועלת בתחום היזום, פיתוח, תכנון, בניה ושיווק של מתחמי מגורים ושימושים מעורבים עם מיקוד באזורי ביקוש, בעיקר בגוש-דן. אלעד ישראל מגורים החדשה עוסקת באיתור קרקעות אטרקטיביות בעלות פוטנציאל השבחה.
החברה פועלת בהיקף של כ-2,200 יח"ד למגורים (מתוכם כ-573 יח"ד בהקמה), כ-16 אלף מ"ר לשימוש למשרדים ומסחר וכ-39 אלף מ"ר קרקע ביעוד חקלאי.
לחברה הכנסות של כ-333 מיליון שקל בשנים עשר החודשים שקדמו ל-30 ליוני 2020 ורווח גולמי של כ-83 מיליון שקל לאותה התקופה, המהווה כ-33% מעלות המכר. לחברה הון עצמי של 257 מיליון שקל נכון לסוף יוני 2020.
