X
יומן ראשי
חדשות תחקירים
כתבות דעות
סיפורים חמים סקופים
מושגים ספרים
ערוצים
אקטואליה כלכלה ועסקים
משפט סדום ועמורה
משמר המשפט תיירות
בריאות פנאי
תקשורת עיתונות וברנז'ה
רכב / תחבורה לכל הערוצים
כללי
ספריה מקוונת מיוחדים ברשת
מגזינים וכתבי עת וידאו News1
פורמים משובים
שערים יציגים לוח אירועים
מינויים חדשים מוצרים חדשים
פנדורה / אנשים ואירועים
אתרים ברשת (עדכונים)
בלוגרים
בעלי טורים בלוגרים נוספים
רשימת כותבים הנקראים ביותר
מועדון + / תגיות
אישים פירמות
מוסדות מפלגות
מיוחדים
אירועי תקשורת אירועים ביטוחניים
אירועים בינלאומיים אירועים כלכליים
אירועים מדיניים אירועים משפטיים
אירועים פוליטיים אירועים פליליים
אסונות / פגעי טבע בחירות / מפלגות
יומנים אישיים כינוסים / ועדות
מבקר המדינה כל הפרשות
הרשמה למועדון VIP מנויים
הרשמה לניוזליטר
יצירת קשר עם News1
מערכת - New@News1.co.il
מנויים - Vip@News1.co.il
הנהלה - Yoav@News1.co.il
פרסום - Vip@News1.co.il
כל הזכויות שמורות
מו"ל ועורך ראשי: יואב יצחק
עיתונות זהב בע"מ
X
תמ"א 38 
● כללי    ● רשימות    ● מסמכים
עמוד 3 מתוך 20
למכירה: 322 דירות בקייב
דוד מאור ומרדכי אמזל רכשו בלעדיות לשנה לשווק לישראלים מגדל בן 23 קומות, 322 דירות, הנבנה בעיר מגוריהם קייב * דירות קטנות וזולות * סגן יו"ר לשכת עורכי הדין וח"כ לשעבר מייצגים את קוני הדירות, ועובד הקשור אתם משווק * האם ההשקעה בטוחה? האם יהיו די שוכרים?

יונתן חי: תמ"א יוקרתי בכרמל
בנו של יזם הנדל"ן הוותיק יעקב חי מתמחה עם שותפיו בתמ"א 38 באזור המגורים היוקרתי על הכרמל * שישה מיזמים, 70 דירות חדשות * פנטהאוז ב-5.5 מיליון שקל * וגם נכסים מניבים, וגם חברות גדולות לשיווק דלק וגז

יזמים מובילים: קשיים חמורים בהתחדשות עירונית
יזמים ופעילים חושפים במפגש מטעם דן אנד ברדסטריט, התקדמות איטית ושורת בעיות במיזמים אלו - דיירים תובעניים, רשויות מקומיות סוחבות מיזמים במשך שנים ומטילות הגבלות, הממשלה לא עושה דבר, הרשות להתחדשות עירונית לא הופעלה, הבנקים לא נותנים די אשראי, חסרים אנשי מקצוע

הברווז האקולוגי של רון חולדאי
יש לקוות, כי עם יצירת בריכות מים אקולוגיות במרכזה של העיר, תל אביב יפעל רון חולדאי, יחד עם האחראים על פיתוחה סביבתי ונופי של העיר, תל אביב, להקמת "גינות כיס", בכל רחביה של העיר

שוק הנדל"ן - הגרלות ללא זוכים
יש לקוות כי בשנה העברית החדשה תוכנית "מחיר למשתכן" תעבור שינויים לטובת הציבור הרחב ולטובת משפרי הדיור שיוכלו, סופסוף, לגשת למכרזים המתקיימים במסגרת התוכנית

"בבני ברק אין מעלית שבת"
משווק הדירות החרדי יעקב ערבליך חושף את הבעיות המיוחדות של שוק הדירות בעיר החרדית: אין מעלית שבת, הפנטהאוזים זולים, אין מחיר למשתכן * משווק שלושה מיזמים גדולים של רוטנר-ולדמן, וגם חלק ממגדל הכשרת הישוב * "המכירות בהאטה, אבל אינני מודאג"

שבע דיברות לדייר בפרויקט תמ"א 38
מספר עצות יישומיות שהינן פרי ניסיון של שנים בתחום זה, אשר יש בהן כדי לצמצם את הסיכון של הדיירים ולמקסם את האפשרויות להתחדשות עירונית בטוחה ומועילה

תמ"א 38: הרחבת הפטור מהיטל השבחה
חוק התכנון והבניה מסדיר את נושא גביית היטלי ההשבחה, ומעניק פטורים במקרים מסוימים של מימוש זכויות משביחות הנובעות מכוח תמ"א 38 * בחוק זה ניתן פטור חלקי מהיטל השבחה, באופן המהווה תמריץ לקידום פרויקטים של התחדשות עירונית בדרך של תמ"א 38

בלוטרייך מגדיל השקעותיו בישראל
מהפך: היזם הוותיק, שרוב עסקיו בקנדה, הגדיל בחודשים האחרונים את השקעותיו בישראל, כנראה לאור מצבה הכלכלי המשופר * אולי גם השותף שניידר השפיע

מאחורי הקלעים של תמ"א 38
גל אגוזי, מנכ"ל ומבעלי חברת יחד נדל"ן, חושף בראיון ל-News1 את הבעיות סביב בנייה לפי תמ"א 38 * מדוע נמשך הליך האישורים חמש שנים, ומי נכלל ברשימה הארוכה של השותפים לתהליך * כמה מרוויחים הדיירים, ומהם רווחי היזם

לא יזיק אבל גם לא יועיל
הצעת החוק הממשלתית החדשה לעידוד בנייה להשכרה לא תזיק לנושא, אבל גם כמעט ולא תועיל. מצד שני, היא עלולה גם לגרום נזק לנושא כולו

הכל נשאר במשפחה
חברת הבנייה הוותיקה צליח-רוטשילד היא אחת היחידות שהיא גם יזם וגם קבלן * היא מורכבת משתי משפחות של אבות ובנים * עסקה גם הראל ביטוח * נכנסו לתמ"א 38\2, אך לא יבנו בפריפריה

יעקב גורסד הולך לבורסה
אחרי שורת עסקות נדל"ן פרטיות, רשם איש העסקים הישראלי-צרפתי בבורסה את חברת ווי-בוקס * התוכניות: בנייני תמ"א 38, שכונת דירות בחדרה, מגדלי משרדים ומגורים * התוכנית: להכניס שותפים * "האווירה העסקית טובה, אך לא תהיה עלייה המונית מצרפת"

שמעון גלעד
Shimon Gilad

קרש הצלה לחברות נדל"ן
יעקב סיסו ושותפיו מפעילים את קרן "יסודות" שכבר הזרימה 660 מיליון שקל ל-50 מיזמים של בנייה למגורים מנתניה עד אילת * "אנחנו היחידים בשוק, והכנסנו את המוסדיים למימון נדל"ן"

להפקיע את מתן היתרי הבנייה מהרשויות המקומיות
הרשויות המקומיות מהוות היום חסם מוביל בהורדת מחירי הדירות בדרך התנהלותן. נבחרי הרשויות והפקידים כמעט ואינם מאשרים תוכניות בניה מאושרות שמגיעות מוועדת התכנון הארצית או המחוזית, ומערימות שלל קשיים בדרך לקבלת היתר במקרה הטוב, ועד סירוב מוחלט במקרה הרע

קרקע בפוטנציאל, היטל בפועל
התחשבות בפוטנציאל וציפיות שנוצרו עקב תוכניות מתאר ארציות ומחוזיות לצורך תחשיב היטל ההשבחה: עקרונות, פסיקה והשלכות

למי הפרחים
פסק דינו של ביהמ"ש העליון בעניין פרחי ביקל, בו אסר על הרשויות לדרוש מיזמים כתבי שיפוי, זעזע את שוק הנדל"ן. שורה של שאלות חשובות נותרו פתוחות בהמתנה למחוקק - ואולי גם לדיון נוסף בעליון

כך הסתבכה חברתו של דוד גוזלן
לבעליה של "יובל בניה" היו עיניים גדולות והוא רצה ממקום מגוריו בצרפת להפוך לחברה מובילה בתמ"א 38 * שורת טעויות עסקית גררו את החברה לקשיים ולהפסדים ועסקיה הוקפאו * חובות ב-82.5 מיליון שקל ו-107 דיירים וקוני דירות מודאגים

נציגות בעלי הדירות - המפתח להצלחה
לרוב, תחילתם של פרויקטים מסוג התחדשות עירונית על סוגיו השונים מתחיל מחלום של דייר אחד שסוחף ומעורר את שכניו לפעולה, "עלינו להיות השינוי שאנו רוצים לראות בעולם", מהטמה גנדי. הרצון להתחדשות ושיפור תנאי המגורים תחת מעטה של פינוי בינוי ותמ"א 38 מוליד במקרים רבים פרויקטים מוצלחים המעניקים איכות חיים, ביטחון והשבחה משמעותית של הנכס

<<  1   2   3   4   5   6   7   8  >>
כל הזכויות שמורות
מו"ל ועורך ראשי: יואב יצחק
עיתונות זהב בע"מ New@News1.co.il