חברות לידר טק ומבטח-שמיר קנו בנין משרדים בן 5,600 מ"ר בשטוטגרט, גרמניה, ב- 5.4 מיליון אירו, שהם 30.8 מיליון שקל. 70% מהבנין מושכרים לחברת המכוניות דיימלר קרייזלר. שוכר שני, ששמו לא נמסר, שוכר את יתרת הבנין. דמי השכירות מכניסים 7.3 אירו למ"ר לחודש, בחוזה ל- 5 שנים, שהם 490 אלף אירו לשנה, תשואה של 9.1%, הגבוהה מן המקובל בעסקות מעין אלו בגרמניה.
בנק מקומי נתן למשקיעים הישראלים הלוואה של 4.6 מיליון אירו, המכסה 85% מההשקעה. ההלוואה היא ל- 5 שנים, לא נמסר באיזו ריבית. המוכר נתן ליזמים הלוואה של 0.4 מיליון אירו נוספים, ל- 5 שנים עם אופציה להארכה. הישראלים חייבים, לכן, להשקיע רק 300 אלף אירו בהון עצמי.
לידר טק נמצאת בשליטת אריה קוטלר, שרכש אותה בסוף 2005 מקבוצת שרם-פודים-קלנר. החברה מתרכזת בקניית נכסים בחו"ל. ההשקעה בשטוטגרט נעשתה באמצעות חברה משותפת ללידר-טק ומבטח שמיר, שהוקמה בקפריסין.