X
יומן ראשי
חדשות תחקירים
כתבות דעות
סיפורים חמים סקופים
מושגים ספרים
ערוצים
אקטואליה כלכלה ועסקים
משפט סדום ועמורה
משמר המשפט תיירות
בריאות פנאי
תקשורת עיתונות וברנז'ה
רכב / תחבורה לכל הערוצים
כללי
ספריה מקוונת מיוחדים ברשת
מגזינים וכתבי עת וידאו News1
פורמים משובים
שערים יציגים לוח אירועים
מינויים חדשים מוצרים חדשים
פנדורה / אנשים ואירועים
אתרים ברשת (עדכונים)
בלוגרים
בעלי טורים בלוגרים נוספים
רשימת כותבים הנקראים ביותר
מועדון + / תגיות
אישים פירמות
מוסדות מפלגות
מיוחדים
אירועי תקשורת אירועים ביטוחניים
אירועים בינלאומיים אירועים כלכליים
אירועים מדיניים אירועים משפטיים
אירועים פוליטיים אירועים פליליים
אסונות / פגעי טבע בחירות / מפלגות
יומנים אישיים כינוסים / ועדות
מבקר המדינה כל הפרשות
הרשמה למועדון VIP מנויים
הרשמה לניוזליטר
יצירת קשר עם News1
מערכת - New@News1.co.il
מנויים - Vip@News1.co.il
הנהלה - Yoav@News1.co.il
פרסום - Vip@News1.co.il
כל הזכויות שמורות
מו"ל ועורך ראשי: יואב יצחק
עיתונות זהב בע"מ
יומן ראשי  /  חדשות
חתמה על חוזה לרכישת 24 דונם, לבניית פרויקט ענק למגורים ומסחר הרווח: 100 מיליון דולר תכניס שותפים ב- 75%
▪  ▪  ▪

חברת ב.ס.ר. פרויקטים נכנסת לבנית פרויקט ענק, בן 1,200 דירות, מרכז מסחרי ומרכז בילוי, בפניקס, בירת אריזונה, ארה"ב. ההשקעה נאמדת ב- 390 מיליון דולר, והרווח הצפוי נאמד בכ- 100 מיליון דולר. הפרויקט אמור להיות אחד הגדולים של החברה, המתמחה בעסקות נדל"ן בארה"ב.
ב.ס.ר. קנתה בסוף השבוע, מבעלים מקומיים, מגרש בן 24 דונם, המיועד לבנית הפרויקט. היא תשלם 24.7 מיליון דולר. עם זאת, בדיקת הנאותות תמשך עוד כשבועים, והחוזה הסופי יחתם עד 5 בספטמבר.
בכוונת ב.ס.ר. פרויקטים להכניס לפרויקט שותפים ישראלים ואמריקניים ב- 75%, כך שהיא תשאר עם 25% בפרויקט. זו השיטה המקובלת על קבוצת ב.ס.ר. ברוב הפרויקטים שלה בארץ ובחו"ל. השקעתה של ב.ס.ר. נאמדת בכ- 97 מיליון דולר, רובם בליווי פיננסי והיתרה בהון עצמי. הפרויקט יבנה בהדרגה במשך 4 עד 5 שנים.
רווחיה של ב.ס.ר. נאמדים ב- 25 מיליון דולר, אם אכן תהיה בעלת 25% בפרויקט. בנוסף, היא תנהל את הפרויקט ותקבל דמי ניהול במליוני דולרים, כמקובל ברוב הפרויקטים שלה. ב.ס.ר. נמצאת בשליטת קלמן סופרין ונחשון קויתי.
ב.ס.ר. שילמה בסוף השבוע "דמי רצינות" של 750 אלף דולר למוכרים, כמקובל בעסקות בארה"ב. יתרת התשלום בעד המגרש תשולם עם חתימת החוזה הסופי, ובמקביל תארגן הקבוצה את הליווי הפיננסי, ואולי גם את השותפים או חלקם.

תאריך:  15/05/2006   |   עודכן:  15/05/2006
מועדון VIP להצטרפות הקלק כאן
ברחבי הרשת / פרסומת
רשימות קודמות
מירב לוי
בפעם הראשונה מאז הקמת המוסד יגשו התלמידי לבחינות הבגרות    ברמת הדסה מתחנכים כ- 250 חניכים המגיעים עם פערים לימודיים גדולים
הדר פרבר
ממתינים להתפרצות: ענן עשן ואפר לוהט התפרץ מלועו של ההר וכיסה את הכפרים שלמרגלותיו
אלעזר לוין
ישלמו 260 אלף דולר - במקום 160 אלף דולר - בעד דירה איכותית מול חוף הים    3 כבר נרשמו    יונה וסגרון החלו בבניית 150 דירות נוספות
שלומי דיאז
בעיקר במחוז הצפוני וסביב הר מירון, שם מתקיימת היום הילולת ל"ג בעומר    חשש מפיגועי נקמה מצד הג'יהאד האיסלאמי לאחר חיסול הפעילים אתמול
מחלקה ראשונה
החייל שסירב ללחוץ את ידי הרמטכ"ל ישוחרר משירות פעיל חודש לפני תום שירותו    עורך דינו קובל על ההחלטה: "היות ואין כל חשש כי המעשה יחזור על עצמו, סמכות ההדחה נעשתה למטרת ענישה בלבד"
כל הזכויות שמורות
מו"ל ועורך ראשי: יואב יצחק
עיתונות זהב בע"מ New@News1.co.il