חברת הנדל"ן דירום, שנקלעה לקשיים, תפרע לנושיה 100 מיליון שקל, שהם 84% מיתרת חובותיה, העומדים על 119.5 מיליון שקל - קובע הסדר הנושים, שהוגש לאישורו של בית המשפט המחוזי בת"א. הכסף יושג ממכירת כל נכסיה של החברה, חלקם לקבלן אבי ארנסון.
עוד קובע ההסדר, כי חברת סטוגה, כיום בעלת 60% בפרויקט מגורי היוקרה מגדלי בארי בת"א, תקנה מדירום את יתרת ה- 40%, תמורת 210 אלף דולר. סטוגה נמצאת בבעלות המשקיע הקנדי הרשי פרידמן. בנק הפועלים יוותר על ערבויות בסך 283 מיליון שקל שנתנה דירום בגין הפרויקט - שממילא אין היא מסוגלת כיום לפרען - וסטוגה תחדש את הבניה. התוכנית היא לבנות מגדל בן 32 קומות, ובו כ- 150 דירות יוקרה, שמכירתן תאפשר להחזיר חלק גדול מהחוב לבנק.
מנהל ההסדר מטעם דירום, עו"ד ירון אלכאוי, הודיע לבית המשפט כי החברה תמכור את כל נכסיה, כדי שיהיו לה 100 מיליון שקל לשלם לנושים. אבי ארנסון, שהיה קבלן הביצוע לבנית פרויקט מגדלי בארי, יקנה כנראה חלק מהנכסים.
הנכסים העומדים למכירה, מלבד פרויקט מגדלי בארי, הם: 50% מהמרכז המסחרי חונים-קוטים במערב ראשון לציון; 48% מבניין המשרדים בית המילניום ברעננה, ששטחו 17,000 מ"ר; 2,500 מ"ר בבית המשרדים דרויאנוב בהרצליה פיתוח; 1,200 מ"ר בבית המשרדים בית מוזס בשדרות רוטשילד בת"א; 66% ממגרש ברחוב הרצוג 24, שיכון בבלי, ת"א, המיועד לבניית בית דיור מוגן; 3,200 מ"ר משרדים ברחוב קיבוץ גלויות בת"א; 1.2 דונם באבו כביר, ת"א, כנראה ללא ערך רב; 13.2 דונם בראשון לציון.
מכרו מגרש בנתניה בעסקת אחוזים דירום מגלה היום, כי באחרונה מכרה לקבלן מקומי את זכויותיה, 33%, במגרש בן 13 דונם בנתניה. המכירה נעשתה בעסקת אחוזים, שבה תקבל החברה 6,000 מ"ר משרדים ו- 90 חניות.
חובות החברה מחולקים בין 72 מיליון שקל לנושים מבוטחים, בעיקר בנק לאומי ובנE דיסקונט, ו- 48 מיליון שקל חובות לא מובטחים. על-פי ההסדר, יקבלו המובטחים את כל כספם, ואילו הנושים הלא מובטחים יקבלו 50% מהחוב.
חלק מהסכום לתשלום לנושים יושג ע"י ביטול תביעה של 4.3 מיליון דולר שהגישה סטוגה נגד דירום בקשר לעסקת מגדלי בארי. התביעה מתבררת בפני עו"ד אמנון עברון, כבורר. עם ביטול התביעה, במסגרת העברת הבעלות על החברה לסטוגה, כאמור לעיל, ישתחרר פקדון של 10 מיליון שקל, שישמש לפרעון חובות.
גרנות נגד דירום, ולהיפך המנכ"ל לשעבר של דירום, יוסי גרנות, תובע ממנה 4.6 מיליון שקל. החברה הגישה נגדו תביעה נגדית על סך 1.6 מיליון שקל, בגין הלוואה מלפני 8 שנים שלא פרע.
בעלי דירום הם בני משפחת ראובני - עבדולרחים, אקמולטה, אלברט, פרויז וריימונד, ניסן ועזרא חקשורי, ובני משפחת ניסימה - ראובן, דוד, יוסף ורפאל.
