השפל במשק בישראל בכלל ובענף הנדל"ן בפרט, גורם למעבר משקיעים ישראליים להשקעות בחו"ל. אחד מהם הוא איש העסקים אלפרד אקירוב: באמצעות חברת אלרוב שבשליטתו, רכש אקירוב בניין משרדים בסיטי של לונדון בהשקעה של כ-18 מיליון דולר.
הרכישה בוצעה באמצעות חברה-בת - PIH, המנהלת את תחום פעילות הנדל"ן באירופה. המדובר בבניין בן שש קומות. PIH רכשה את הבנין מקרן נדל"ן.
חברת PIH - Property Investment Holding מוחזקת על-ידי אלרוב נדל"ן ומלונאות (%70) ושותף נוסף (המחזיק ב-%30 הנותרים). חלקה של PIH במימון העיסקה עומד על כ-4.5 מיליון דולר. יתרת המניות בוצעה בהלוואות בשיטת Non recourse.
אקירוב נכנס בעיסקה זו למעשה לעיסקת מימון: בניין המשרדים מאוכלס כיום על-ידי ארבעה דיירים - חברות-בנות של חברת ביטוח אמריקנית גדולה - Artheur Glagher הקשורות בחוזי שכירות החל משנת 1989 ומסתיים בשנת 2014. שכר הדירה שהן משלמות מסתכם בכ-1.55 מיליון דולר לשנה. סכום זה מכסה למעשה את הריבית בגין הרכישה.
אלפרד אקירוב, יו"ר ומנכ"ל קבוצת אלרוב אמר: "אנו שבעי רצון מרכישת הנכס - הראשון בסדרת רכישות נכסי הנדל"ן המתוכננות של הקבוצה באירופה, המהווה המשך יישום מדיניות הקבוצה. אנו רואים בתחום הנדל"ן המניב בחו"ל אפיק השקעה מצוין, והוא זרוע השקעה נוסף של קבוצת אלרוב, הפועלת במקביל להשקעות הנדל"ן בארץ ולהשקעות בתחומי הטכנולוגיה והתקשורת".
בהודעה שמסר אמר אקירוב, כי במקביל להשקעות בחו"ל, עושה אלרוב מאמצים ניהוליים ותפעוליים כדי להשקיע בשוק התקשורת והטכנולוגיה.
