חברת אלוני חץ חברת הנדל"ן המניב הנמצאת בשליטת נתן חץ ומשפחת ורטהים, סיימה את הרבעון הראשון של השנה עם הכנסות של 63.8 מיליון שקל, גידול של 24% לעומת הרבעון המקביל ועלייה של 25% בהשוואה לרבעון הקודם.
הגידול בהיקף הכנסותיה של החברה נובע בעיקר מרווח של 11.2 מיליון שקל שנוצר בגין ההשקעה במניותיה של חברת קנארי וורף הבריטית.
הכנסותיה של אלוני חץ מדמי שכירות ואחזקה הסתכמו ברבעון השני של השנה ב-33.3 מיליון שקל, עלייה של 1% לעומת הרבעון הקודם של השנה וגידול של 13% בהשוואה לרבעון המקביל. שינוי זה הוא תוצאה של התחזקות הליש"ט הבריטית אל מול השקל, אם כי מימוש של נכס נדל"ן בבריטניה, שהתבצע ברבעון הרביעי, קיזז חלק מהעלייה בדמי השכירות.
הכנסותיה הרבעוניות של אלוני חץ מדיווידנד עלו ל-14.1 מיליון שקל, וזאת בשל רכישת מניות נוספות של FCR הקנדית, כמו גם מצמיחה בסכום הדיווידנד שמשלמת חברה זו וחברת אקוויטי 1 האמריקנית. את ששת החודשים הראשונים של 2004 סיימה אלוני חץ עם הכנסות מצטברות של 115 מיליון שקל - 27% יותר מהיקף ההכנסות בתקופה המקבילה.
השורה התחתונה ברבעון החולף מראה על רווח נקי של 15.2 מיליון שקל - 14% פחות מן הרווח ברבעון המקביל ו-78% יותר מן הרווח ברבעון הקודם.
בדומה לרבעון הקודם, גם הפעם גדלו הוצאות המימון של אלוני חץ בשיעור חד של כ-60% לרמה של 39.5 מיליון שקל, על רקע השינוי בתקינה החשבונאית המקומית ויישום תקני חשבונאות 12 ו-13, כמו גם בשל צמיחת מצבת ההלוואות של החברה כתוצאה מההשקעה הנוספת ב-FCR.
שיעור ההחזקה של החברה באקוויטי 1 עומד בימים אלה על 7.2%, בעוד ששיעור ההחזקה ב-FCR עומד על 15.7% מהון מניותיה של זו. ההחזקה במניותיה של החברה האמריקאית רשומה בספרי אלוני חץ לפי עלות של 281 מיליון שקל, בעוד ששווייה בשוק בתחילתו של הרבעון השלישי היה גבוה ב-134 מיליון שקל, והוא הסתכם ב-415 מיליון שקל. באופן דומה למדי, ההחזקה במניות FCR רשומה בספרים לפי ערך של 430 מיליון שקל, כאשר שווי השוק של החזקה זו עמד בתום חודש יוני על 515 מיליון שקל.
לחברה ישנו רווח "על הנייר" של 15 מיליון שקל בגין החזקתה בניירות ערך של חברות הנסחרות בבורסת לונדון, כשבמקביל קיים הפסד "על נייר" של 16 מיליון שקל בגין ההחזקה ב-44% ממניות זיקית.
אלוני חץ הודיעה זה לא מכבר על ניהול מגעים למימוש אפשרי של שמונת הנכסים המניבים שלה המצויים בבריטניה בתמורה של 215 מיליון ליש"ט, לפחות. החברה העריכה תחילה כי בדיקת הנאותות שיערכו הרוכשים הפוטנציאליים תימשך 6-8 שבועות, אולם עתה היא מציינת כי התהליכים הדרושים להשלמת העסקה יימשכו זמן ממושך יותר מכפי שנחזה תחילה, כך שה-Closing של העסקה עתיד להיות במהלך הרבעון הרביעי.
כמומ כן מסרה החברה כי היא מתכוונת לחלק לבעלי מניותיה דיווידנד בסך של 11 אגורות למניה, שהינו דיווידנד בהיקף כולל של כ-5.9 מיליון שקל אשר ישולם לבעלי המניות במהלך חודש ספטמבר.
