בחודש מאי 2005 נשבר שיא כל הזמנים במיחזור משכנתאות. כך עולה מבדיקה שערכה חברת Finehome בקרב כ-500 מבקשי משכנתאות, בזירה המקוונת למכרזי משכנתאות אותה היא מפעילה. מהבדיקה עולה כי 49% מהמשכנתאות שנלקחו במהלך החודש היו עבור מיחזור משכנתאות ישנות ולא עבור רכישת דירה.
עוד עולה מנתוני Finehome כי בחודש מאי התחדשה הירידה בביקוש למשכנתאות עבור דירות חדשות: 13% מהמשכנתאות נלקחו עבור רכישת דירה מקבלן, לעומת 15% באפריל. ירידה חדה עוד יותר חלה בקרב נטילת משכנתאות עבור רכישת דירות יד שניה: 21% בלבד, לעומת 28% באפריל.
עוד עולה מנתוני החברה המאפשרת למבקשי המשכנתאות לערוך מכרז בין הבנקים וגופי מימון חוץ בנקאיים, כי הירידה המתמשכת בריבית המשכנתאות הביאה לעלייה בגובה המשכנתה המבוקשת: 490,224 ש"ח עבור משכנתה חדשה, לעומת 474,055 ש"ח בממוצע בארבעת החודשים הראשונים של השנה. המשכנתה הממוחזרת הממוצעת עומדת בחודש מאי על 479,608 ש"ח.
המשכנתה הממוצעת הגבוהה ביותר בארץ, נכון לחודש מאי, היא בירושלים: 583,400 ש"ח בממוצע. לאחריה, ת"א רבתי: 566,703 ש"ח, חיפה והקריות: 456,304 ש"ח, השרון: 451,410 ש"ח, ראשל"צ-רחובות: 444,971 ש"ח, פתח תקווה: 419,181 ש"ח.
את המשכנתא הגבוהה ביותר במשק נוטלים בעלי השכר הגבוה (הכנסה משפחתית נטו של מעל 14,000 ש"ח) באזור ת"א: 762,643 ש"ח המהווים 48% מערך הדירה.
את המשכנתה הנמוכה במשק נוטלים בעלי ההכנסה המשפחתית הנמוכה באזור חיפה והקריות (הכנסה משפחתית נטו של עד 10,000 ש"ח): 300,000 ש"ח בלבד המהווים 71% מערך הדירה.
