לפני כשלוש שנים מכרה משפחת מרדכי יונה, לקרן האחים אליושיב, כ-50 דירות בעיר החרדית אלעד, בעיסקה שהיקפה נאמד בכ-5 מיליון דולר. עיסקה זו הולידה טקס, שנערך אמש (יום א, 26 ביוני), ובו הכניס בועז יונה ספר תורה לבית הכנסת של ישיבת "שערי ציון", ברחוב עזרא בבני ברק.
עיסקת הנדל"ן נעשתה ביזמת הרב שמואל אליושיב, אחיו של היהלומן דוד אליושיב, שהוא גיסו של לב לבייב (אשתו של לבייב היא אחותו של אליושיב). עתה מתברר, כי לא רק לבייב מחזיק על חשבונו אלפי ילדים, בארץ וברוסיה, במוסדות תורניים, אלא גם הגיס. ה"בייבי" של היהלומן אליושיב הוא מוסדות "שערי ציון", שמרוכזים בבני ברק וסניפיהם בכל הארץ, ובהם כ-6,000 תלמידים.
הרב אליושיב הוסיף לשמור על קשר עם בועז יונה גם לאחר שקנה ממנו את הדירות (בהנחה הניתנת לעיסקות גדולות), ושיווק אותן לבוגרי "שערי ציון". הרב אליושיב הביא את בועז יונה לסיור בבנייני הישיבה, שיראה ויתרום. במקביל, ביקש בועז לכתוב ספר תורה לזכר סבתו, בליוסה חפץ, אם אמו חפציבה. הוא החליט לתת את הספר לבניין המרכזי של ישיבת שערי ציון, ברחוב עזרא בבני ברק.
אמש זה קרה. משפחות אליושיב ויונה הופיעו בהרכב מלא, כולל מרדכי יונה, שזה עתה - כפי שפורסם ב-NFC - רכש יחד עם הכשרת הישוב מיתחם ב-40 מיליון דולר בורשה, לבניית 2,800 דירות. הופיעו גם האח איל העומד בראש גמול, האחות רונית ואחרים מבני המשפחה, וכמובן גם חפציבה, רעיתו של יונה, שעל שמה קרויה חברת הבנייה המשפחתית. אליושיב הביא את אחיו משיח והרב שמואל. הגיס, לב לבייב, נעדר בשל נסיעה עיסקית לחו"ל.
אחרי הכנסת הספר נערכה, כמקובל, סעודת מצווה, שבה דיברו גם הרב הראשי לישראל, שלמה עמאר והרב ראובן אלבז. אליושיב הקרין סרט על הישיבה, תלמידיה וסניפיה, מה שחשף רשמית כי לא רק הגיס לבייב, אלא גם אליושיב, תומכים באלפי תלמידי ישיבות.