X
יומן ראשי
חדשות תחקירים
כתבות דעות
סיפורים חמים סקופים
מושגים ספרים
ערוצים
אקטואליה כלכלה ועסקים
משפט סדום ועמורה
משמר המשפט תיירות
בריאות פנאי
תקשורת עיתונות וברנז'ה
רכב / תחבורה לכל הערוצים
כללי
ספריה מקוונת מיוחדים ברשת
מגזינים וכתבי עת וידאו News1
פורמים משובים
שערים יציגים לוח אירועים
מינויים חדשים מוצרים חדשים
פנדורה / אנשים ואירועים
אתרים ברשת (עדכונים)
בלוגרים
בעלי טורים בלוגרים נוספים
רשימת כותבים הנקראים ביותר
מועדון + / תגיות
אישים פירמות
מוסדות מפלגות
מיוחדים
אירועי תקשורת אירועים ביטוחניים
אירועים בינלאומיים אירועים כלכליים
אירועים מדיניים אירועים משפטיים
אירועים פוליטיים אירועים פליליים
אסונות / פגעי טבע בחירות / מפלגות
יומנים אישיים כינוסים / ועדות
מבקר המדינה כל הפרשות
הרשמה למועדון VIP מנויים
הרשמה לניוזליטר
יצירת קשר עם News1
מערכת - New@News1.co.il
מנויים - Vip@News1.co.il
הנהלה - Yoav@News1.co.il
פרסום - Vip@News1.co.il
כל הזכויות שמורות
מו"ל ועורך ראשי: יואב יצחק
עיתונות זהב בע"מ
יומן ראשי  /  חדשות
עשתה גם מימון מחדש לחלק מהנכסים במורגן סטנלי רווח הון – 60 -55 מיליון שקל
▪  ▪  ▪

דלק בלרון, בשליטת דלק נדל"ן, מכרה לשני לקוחות, בעיסקה משולבת, 9 בנייני משרדים באנגליה. תמורת המכירות – 248 מיליון שקל. החברה אומרת שיהיה לה רווח הון של 60 מיליון שקל נטו לאחר מס מעיסקות אלו.
בשלב ראשון, מכרה החברה לקרן ההשקעות האנגלית פטרון קפיטל 55% מ-9 בנייני משרדים במקומות שונים באנגליה. תמורת המכירה – 19.8 מיליון לי"ש, שהם כ-158 מיליון שקל (על-פי שער של 8 שקלים ללי"ש).
בשלב שני, מכרו דלק בלרון ופטרון לחברה אחרת, ששמה לא נמסר, 5 מתוך הבניינים, ב-25 מיליון לי"ש, שהם 200 מיליון שקל. חלקה של דלק בלרון בתמורה הוא, כאמור לעיל, 45%, כלומר 90 מיליון שקל.
שתי העיסקות הכניסו, לכן, לדלק בלרון 248 מיליון שקל, ברוטו לפני הוצאות. עוד אומרת החברה, כי העסקות משפרות את תזרים המזומנים שלה בכ-200 מיליון שקל לאחר מס.
החברה אומרת, כי היא ופטרון עשו מימון מחדש, על-ידי מורגן סטנלי, להלוואות הבנקאיות שמימנו את רכישת ארבעת הנכסים שנותרו בידן. לא נמסר מהו הרווח או החסכון שהפיקו החברות מפעולה זו.
עוד אומרת דלק בלרון, כי העיסקות כפי שפורטו לעיל הניבו לה רווח הון של 55 עד 60 מיליון שקל.
בהודעה קודמת לבורסה, ב-13 באפריל, אמרה דלק בלרון שעיסקת מכירת הנכסים, בהיקף מצומצם יותר (ללא מכירת 45% שנותרו לה ב-5 מהנכסים) תכניס לה רווח הון של 75 מיליון שקל. מכאן, שלכאורה קיימת סתירה בין הנתונים על גובה רווח ההון.
דובר דלק נדל"ן אמר ל-Nfc שהסיבה לכך היא, שהנתון שנמסר לבורסה ב-13 באפריל מדבר על רווח הון לפני מס, ואילו הנתון שנמסר היום מדבר על רווח הון לאחר מס; עובדות אלו לא צוינו בהודעות לבורסה.

תאריך:  17/07/2005   |   עודכן:  17/07/2005
מועדון VIP להצטרפות הקלק כאן
ברחבי הרשת / פרסומת
רשימות קודמות
אלעזר לוין
המשמעות: הסדר הפרישה החלקית של בני משפחת רחמני יהיה בספק במשך החדשים הקרובים
אלעזר לוין
פועלים שוקי הון שכר 1600 מ"ר   יורוטרייד שכר 300 מ"ר    המחירים בעלייה
ענבל אביב
הדוח מתווה תוכנית לאומית למאבק בתאונות הדרכים    הדוח אושר ברוב של 18 תומכים ושני נמנעים: השרים נתניהו ולבני
אלעזר לוין
גבר על ישרס    140 אלף דולר לקרקע לדירה    יבנה את "מגדל המגורים היוקרתי ביותר" - 16 קומות, 80 דירות    המכירה תכסה 40% מחוב של 140 מיליון שקל לבנק הפועלים
מיכאל דבורין
הנתונים מתפרסמים בד בבד עם הגעתם היום לארץ של הסגן הראשון לראש ממשלת אוקראינה, אנטולי קינח וסגן שר החוץ של אוקראינה וולודימיר מקוחה, לביקור בן יומיים כאורחי נשיא לשכת המסחר ישראל אוקראינה לב לבייב
כל הזכויות שמורות
מו"ל ועורך ראשי: יואב יצחק
עיתונות זהב בע"מ New@News1.co.il