בהתאם לתיקון 147 לפקודת מס הכנסה שאושר השבוע בכנסת, רכישת דירת מגורים יחידה, שנרכשה על-ידי יחיד, בתקופה שבין ה- 1.7.05 לבין ה-31.12.2006, תלווה בהפחתה ניכרת במס הרכישה (שווי ההטבה כ-6,000 ש"ח).
לאור התחולה הרטרואקטיביות של החקיקה החליט איתן רוב, מנהל רשות המיסים בישראל, כי כל מי שזכאי להחזר בהתאם לתיקון יאותר ויזוכה בהפרש המס. כך יחסך ממנו הצורך בפניה מיוחדת למשרדי מיסוי מקרקעין.
בהתאם לתיקון, שיעור המס משווי הדירה הנרכשת יהיה כדלהלן:
על חלק השווי שעד 550,000 ש"ח לא ישולם מס כלל, ועל חלק השווי העולה על 550,000 ש"ח ועד 682,020 ש"ח ישולם מס בשיעור 3.5%. על חלק השווי העולה על 682,020 ש"ח ישולם מס בשיעור 5%.
היות ותחולת התיקון מיום 1.7.2005, וביום 16.7.2005 עודכנו מדרגות מס הרכישה בהתאם לעליית המדד, שיעור ההקלה על רכישות מיום 16.7.2005 ואילך יהיה כדלהלן:
על חלק השווי שעד 559,350 ש"ח- לא ישולם מס כלל, ועל חלק השווי העולה על 559,350 ש"ח ועד 693,600 ש"ח יהיה שיעור המס 3.5%. על חלק השווי העולה על 693,600 ש"ח שיעור המס יעמוד על 5%.
