חברת אולימפיה הציבורית, יחד עם קבוצת משקיעים פרטית, הקימו חברת אחזקות הונגרית, שתשקיע 8.5 מיליון דולר במימון חלקי של ארבעה פרוייקטים למגורים, ובהם 2,100 דירות, בבודפשט ובוורשה, כך עולה מתשקיף אולימיפיה, שפורסם היום (10.8.05). החברה ההונגרית מופעלת באמצעות חברת ננט, הנמצאת בשליטת אולימפיה וחברת משולם לוינשטיין.
חברת האחזקות ההונגרית תהיה בבעלות אולימפיה (וכנראה גם ננט) - 57.5% והמשקיעים - 42.5%. אם אחד הצדדים ירצה למכור את חלקו, תהיה זכות סירוב ראשונה לצד השני. לא נמסרו שמותיהם של המשקיעים הפרטיים.
השקעה זו היא בהמשך לעיסקה קודמת של אולימפיה והמשקיעים הפרטיים, שהשקיעו (65% המשקיעים, 35% אולימפיה) 7.5 מיליון דולר בפרוייקטים למגורים בשתי מדינות אלה.
החברה החדשה תקים ארבע חברות בנות, שכל אחת מהן תשקיע באחד הפרוייקטים הבאים, הנמצאים בבעלות ננט: 146 דירות בפרוייקט קרולינה בבודפשט, 250 דירות בפרוייקט מגנוליה בבודפשט, 1,545 דירות בפרוייקט זליבוש בוורשה, 168 דירות בפרוייקט גליאנקי בוורשה. בניית שלב א' של קרולינה החלה בחודש שעבר. בניית מגנוליה תתחיל באוקטובר, ובניית הפרוייקטים בוורשה עדיין לא החלה.
בעבר נוסדה שותפות בין אולימפיה לבין קבוצת המשקיעים, שהשקיעה 7.5 מיליון דולר בשתי מדינות אלה. בדצמבר 2004, כאשר חברת משולם לוינשטיין הצטרפה לפעילות אולימפיה בחו"ל, נוסדה חברה משותפת בשם ננט, שאולימפיה העבירה אליה, בין היתר, את ההשקעה החדשה בחברת האחזקות ההונגרית, כמתואר לעיל.
עוד מוסר התשקיף, כי ננט, יחד עם משקיע פולני ועם חברת בנייה של בנק פולני גדול, הקימו חברה משותפת שתקנה מגרש בן 7.5 דונם בוורשה, לבניית שכונת מגורים.
בנוסף, כפי שכבר פורסם ב-NFC, קיבלה אולימפיה אופציה לשנה להיכנס לעיסקת נדל"ן באוקראינה.
התשקיף סוקר את שורת ההשקעות של אולימפיה בוורשה ובבודפשט, כפי שכבר פורסמו בעבר ב-NFC.
עוד מוסרת אולימפיה, כי היא בוחנת בימים אלו עיסקה, שבה תרכוש מגרש לבניית 170 דירות בפ"ת. כן ובדקת החברה הצעות לרכישת מגרשים לבנייה למגורים בראשון לציון, נס ציונה וחולון. לא נמסרו פרטים.