מהפך בשליטה על חברת הנדל"ן אמד, בעלת נכסים ב-220 מיליון שקל: חברת דן הודיעה היום כי היא מנצלת את זכות הסירוב שהיתה לה, וקונה - במקום חברת גולן - את חלקה של MPI (קבוצת גמול) ב-100 מיליון שקל. בכך עברה הבעלות המלאה על החברה לידי חברת דן, בעלי מניותיה וגימלאיה.
הבעלות על אמד היתה עד לאחרונה כך: 30% גמול, 38% בידי 1,100 חברי דן, 32% בידי אלפי הגימלאים. כפי שפורסם ב-Nfc ב- 21 באוגוסט, קנתה חברת גולן מלאכת מחשבת, בשליטת איש הנדל"ן עודד גסאו, 22.5% ממניות החברה מידי גמול, ב-75 מיליון שקל. גולן אף קיבלה אופציה לשנה, לרכוש מגמול את יתרת מניותיה, 7.5%, במחיר זהה יחסית, 25 מיליון שקל.
עתה מתברר, כי לחברת דן היתה זכות סירוב ראשונה לרכוש, במקום גולן, את מניות גמול, במחיר זהה. היום הודיעה החברה שהיא מנצלת אפשרות זו, וקונה את כל ה-30% במחיר זהה, 100 מיליון שקל.
התוצאה היא, שהבעלות המלאה על אמד חזרה לידי חברת דן, בעלי מניותיה וגימלאיה. זהו בעצם מצב טבעי, שהרי אמד היתה כל השנים חברת הנכסים של קואופרטיב דן, שהעביר לניהול החברה את כל נכסי הנדל"ן שלו, בהם מגרשי חנייה, שלא היו בשימושו.
נראה כי עודד דסאו עוד לא אמר את המילה האחרונה, והוא יגיש הצעת רכש, לקנות מדן ומכל בעלי המניות את הבעלות המלאה על החברה, במחיר גבוה יחסית. שווי אמד, על-פי העיסקה האחרונה, 330 מיליון שקל, ונראה כי דסאו עשוי להציע עיסקה לפי 400 מיליון שקל ויותר.
עוד נראה, כי עתה מתחיל להתפתח מאבק על השליטה בחברת הנכסים של דן, במקביל למאבק על השליטה בנצבא, חברת הנכסים של אגד. ההבדל הוא, שדן, בעלי מניותיה וגימלאיה, מחזיקים עתה בבעלות המלאה על אמד, ללא שותפים חיצוניים כפי שהמצב באמד.
אחד הנכסים העיקריים של אמד הוא 55% בחברת דן רכב.
נכסים אחרים הם בתחום הנדל"ן, ובראשם מגרש ברחוב ארלוזרוב 17 בת"א, שהוועדה המקומית לבנין ערים אישרה זה עתה לבנות עליו מגדלי מגורים בני 30 קומות.
בבעלות אמד גם מגרשים אחרים, ששימשו בעבר בעיקר כמגרשי חניה לאוטובוסים של דן: 3.5 דונם ליד צומת עלית בר"ג, 4 דונם בשיכון דן בת"א, 2.3 דונם ברחוב היצירה בר"ג. בבעלותה גם 50% במגדל המשרדים ש.א.פ. בר"ג, שנבנה על מגרש ששימש בעבר גם הוא לחנית אוטובוסים.
אמד היא גם הבעלים של 12% בתחנה המרכזית החדשה בת"א ו-36% בקניון הדר בתלפיות, ירושלים.