קבוצת רוכשים פרטית, המיוצגת בידי עו"ד רחל טל, זכתה אתמול (ד', 21.9.05) במכרז של מינהל מקרקעי ישראל, ותקנה מגרש ביפו, ב-1.1 מיליון דולר. המגרש מיועד לבנית 18 דירות. הוא נמצא ברחוב הרבי מבכרך, מדרום לרחוב אילת ובסמוך לשדרות ירושלים.
המגרש הוא בן 2.85 דונם, והקונים ישלמו בממוצע 61,000 דולר לקרקע לדירה. אין הוצאות פיתוח. למכרז הוגשה הצעה נוספת אחת, שבעליה היו מוכנים לשלם כ-50,000 דולר לקרקע לדירה. הזוכים ישלמו מחיר הגבוה בכ-35% ממחיר המינימום כפי שנקבע לאחר שומה של השמאי הממשלתי.
קבוצת טל תידרש לפנות דייר או דיירים מוגנים, הנמצאים במקום. המיתחם ידוע בשם "המושבה האמריקנית", משום שכמה מהבנינים הנמצאים בו נבנו לפני כ-100 שנה על-ידי עולים מארה"ב.
הביקוש לדירות ביפו נמצא באחרונה בקו עלייה. חברת "הרובע", לדוגמא, מדווחת על מכירות טובות בפרויקט שהיא בונה בין ככר השעון לרחוב יפת. חלק מהגידול בביקוש נובע מעבודות שיקום ושיפוץ נרחבות שנבצעת באחרונה העיריה באיזור.
