המיליונר היהודי-צרפתי ניסים סגרון נכנס לעיסקי נדל"ן בישראל. סגרון קנה מחברת חפציבה, בשליטת משפחת יונה, 50% מפרויקט "חופים", לבניית 1,150 דירות על חוף ימה של חדרה. הוא שילם, על-פי הערכה, כ-10 מיליון דולר. בעבר פורסם כי סגרון מנהל מו"מ על העיסקה והיום נודע כי היא נסגרה.
סגרון בא במקום חברת שיכון עובדים, שמכרה לפני זמן קצר את חלקה בפרויקט לחפציבה במחיר דומה. "חופים" נבנית בשלבים על-פי הביקוש, וכיום בונים את שלב א'. תמורת המכירות נאמדת בכ-130-150 מיליון דולר.
סגרון מתכנן למכור את הדירות בעיקר למשקיעים יהודים-צרפתים, המעדיפים דירות מול הים. אחד היתרונות של "חופית" הוא שחוק החופים לא יאפשר לבנות דירות שיחצצו בינו לבין הים.
ניסים סגרון הוא יזם נדל"ן מוביל בצרפת. הונו מוערך בכ-500 מיליון יורו (כ-600 מיליון דולר). הוא סיים זה עתה בניית 1,200 דירות בעיר טולון. סגרון החליט לנצל את מחירי המציאה של הנדל"ן בארץ, ואת התחזית שהענף בפני צמיחה.
השבוע רכשו יונה וסגרון, בחלקים שווים, 72% ממניות חברת בלוך-רוטשטיין ניירות ערך, ב-3.8 מיליון שקל. נודע כי בכוונתם להכניס לחברה פעילות משותפת ברכישת והשכרת נכסים מניבים, בעיקר במרכז הארץ. גדעון בלוך ואריה רוטשטיין גם יקבלו 360 אלף שקל כל אחד, תמורת פרישתם מעיסקי החברה.
נודע כי סגרון קנה באחרונה מפרטיים קומת משרדים בת 1,500 מ"ר בבית הטקסטיל, ברחוב קויפמן 6, בתל אביב, בכ-2 מיליון דולר. יתכן שקומה זו תועבר לשליטת בלוך-רוטשטיין, כחלק מההערכות החדשה של החברה.
חפציבה, בשליטת מרדכי יונה (אביו של בועז), פעילה זה עשרות שנים בבנייה למגורים. עד כה כמעט ולא עסקה החברה בבניית נכסים מניבים, ונראה כי היא נכנסת לתחום זה בשל המחירים הנוכחים בשוק. בלוך-רוטשטיין תהווה את זרוע הנכסים המניבים של משפחת יונה, עם השותף הצרפתי.