שופט בית משפט השלום בירושלים, דוד מינץ, המליץ לחברת אפיקי הירדן, בשליטת האחים יאיר ושלמה עיני, לשלם לחברת נדל"ן פלוס דמי תיווך של 107 אלף דולר, שהם 500 אלף שקל. אפיקי הירדן דחתה את ההמלצה שניתנה לפני יותר מארבעה חודשים, ולא שילמה את הכסף עד היום. השופט אמר עוד כי קיים חשד לעירוב בין נכסי אפיקי הירדן לנכסי חברות אחרות.
המלצת השופט - שאינה פסק דין מחייב - ניתנה בדיון בעניין עיקול נכסי אפיקי הירדן. נדל"ן פלוס, בבעלות שלומי בן ישי, תובעת מאפיקי הירדן דמי תיווך בסך 107 אלף דולר בגין עיסקה מיוני 2004, שבה מכרה אפיקי הירדן, לקרן פייר, מגרש יוקרתי ברחוב רבי עקיבא בירושלים תמורת 5.86 מיליון דולר. אפיקי הירדן טוענת בכתב ההגנה כי אינה חייבת לשלם דבר.
הדיון המשפטי עסק בדרישת נדל"ן פלוס להטיל עיקול על נכסי אפיקי הירדן. השופט מינץ קבע כי לאור המסמכים והראיות, השתכנע כי נדל"ן פלוס אכן זכאית לדמי התיווך, והטיל עיקול של 550 אלף שקל. בסיום החלטתו כתב השופט: "לוא ישמעו לעצתי, יגיעו הצדדים להסכם סופי ברוח החלטה זו, לאמור, יינתן פסק דין לטובת נדל"ן פלוס, על סך 107 אלף דולר" (שהם כיום כ-500 אלף שקל). האחים עיני לא שילמו והמשפט בתיק העיקרי נמשך.
נדל"ן פלוס הציגה מסמכים, לפיהם מנהלים האחים עיני מספר חברות, בשמות שונים, בכל פרויקט שהם מנהלים. השופט מינץ: "עובדות אלו מעוררות חשד כי קיים עירוב נכסים בין נכסי אפיקי הירדן לבין חברות אחרות השייכות ומתנהלות על-ידי אותם מנהלים. יש יותר מרגליים לסברת נציג נדל"ן פלוס (עו"הד איל ויטנברג ואושרי דהן ממשרד ויטנברג), כי לאחר שאפיקי הירדן מסיימת פרויקט אחד, היא מעבירה את כספיה למקום אחר, ואין היא מותירה בידיה נכסים כלשהם.
"אפילו את המגרש ברחוב רבי עקיבא לא החזיקה אפיקי הירדן בידיה, אלא העבירה את האופציה (לקנייתו מהכשרת הישוב - א.ל.) לקרן פייר, בלי שהחזיקה בה ולו לרגע אחד".
כפי שפורסם ב-Nfc, מכרה קרן פייר את כל 15 הדירות בבניין, ב-13 מיליון דולר. נדל"ן פלוס תיווכה ברוב העסקות.