X
יומן ראשי
חדשות תחקירים
כתבות דעות
סיפורים חמים סקופים
מושגים ספרים
ערוצים
אקטואליה כלכלה ועסקים
משפט סדום ועמורה
משמר המשפט תיירות
בריאות פנאי
תקשורת עיתונות וברנז'ה
רכב / תחבורה לכל הערוצים
כללי
ספריה מקוונת מיוחדים ברשת
מגזינים וכתבי עת וידאו News1
פורמים משובים
שערים יציגים לוח אירועים
מינויים חדשים מוצרים חדשים
פנדורה / אנשים ואירועים
אתרים ברשת (עדכונים)
בלוגרים
בעלי טורים בלוגרים נוספים
רשימת כותבים הנקראים ביותר
מועדון + / תגיות
אישים פירמות
מוסדות מפלגות
מיוחדים
אירועי תקשורת אירועים ביטוחניים
אירועים בינלאומיים אירועים כלכליים
אירועים מדיניים אירועים משפטיים
אירועים פוליטיים אירועים פליליים
אסונות / פגעי טבע בחירות / מפלגות
יומנים אישיים כינוסים / ועדות
מבקר המדינה כל הפרשות
הרשמה למועדון VIP מנויים
הרשמה לניוזליטר
יצירת קשר עם News1
מערכת - New@News1.co.il
מנויים - Vip@News1.co.il
הנהלה - Yoav@News1.co.il
פרסום - Vip@News1.co.il
כל הזכויות שמורות
מו"ל ועורך ראשי: יואב יצחק
עיתונות זהב בע"מ
יומן ראשי  /  חדשות
על המתחם עומד מפעל להתפלת מי ים אופציה לקניית עוד 164 דונם היקפה הכולל של העסקה - עד 16.2 מיליון דולר יבנו לתעשיה והיי-טק
▪  ▪  ▪

חברת איי.אי.אס. אחזקות וקיבוץ פלמחים הקימו חברה משותפת, שקנתה מהקיבוץ 135 דונם, שעליהם עומד בין היתר מפעל להתפלת מי ים.
החברה תשלם לקיבוץ 34.5 מיליון שקלים, שהם 7.4 מיליון דולר. החברה המשותפת תהיה בבעלות איי.אי.אס. 63% והקיבוץ 37%, כך שהקיבוץ מקבל בפועל כ-4.65 מיליון דולר.
איי.אי.אס. קיבלה גם שתי אופציות לקנות מהקיבוץ 164 דונם נוספים - אופציה ל-9 שנים לקנות 80 דונם במחיר שינוע בין 4.16 ל-4.9 מיליון דולר, ואופציה ל-15 שנה לקנות 84 דונם נוספים, במחיר שינוע בין 3.3 ל-3.9 מיליון דולר.
היקפה הכולל של העסקה, אם ינוצלו כל האופציות במחירים הגבוהים, עשוי להגיע עד 16.2 מיליון דולר. בחשבון נטו, יקבל הקיבוץ 63% מסכום זה, כלומר עד 10.2 מיליון דולר.
איי.אי.אס. בשליטת איש הכספים והנדל"ן חיים גייר, מתכוונת לבנות על המתחם מבני תעשיה והיי-טק, בתוכנית עסקית שעדיין לא גובשה.
המבנים העומדים על המתחם בן 135 הדונם מושכרים בעיקר לחברה להתפלת מי ים. דמי השכירות מגיעים ל-3.9 מיליון שקלים לשנה, תשואה של 11.3%.
קיבוץ פלמחים התחייב, שאם ההכנסה בפועל מדמי שכירות לא תגיע לסכום זה, הוא ישלים את ההפרש. בשנים הקרובות יש להפחית מדמי השכירות הלוואה שהשוכרים נתנו בעבר לקיבוץ, כך שהתשואה נטו תהיה בשנים הקרובות כ-10%.

תאריך:  08/12/2005   |   עודכן:  08/12/2005
מועדון VIP להצטרפות הקלק כאן
ברחבי הרשת / פרסומת
רשימות קודמות
ברוך לוי
כך אמר יוסטה בלייר, מזכ"ל התאחדות חקלאי ישראל, בתגובה לדרישת איגוד לשכות המסחר להוריד את מכסי המגן על היבוא החקלאי    מתריע: ביטול מכסי המגן יהפוך את ישראל למסלקה העולמית של הפירות והירקות
גלית יצחק
ועדת העבודה, הרווחה והבריאות של הכנסת אישרה לקריאה ראשונה הצעת חוק על-פיה תאסר הקמתם של תאגידי מרפאות שיניים וכן תוגבל פעולתם של התאגידים הקיימים    עו"ד ג'ודי ורסמן: הצעת החוק פוגעת בזכויות יסוד כמו חופש העיסוק, זכות הקניין וזכות ההתארגנות
הדר פרבר
בספרד נעצו אנשים אכזריים אשר גבו סכומי כסף גבוהים כדי לאפשר לציידים להרוג בע"ח שהועברו מגני חיות לכלובי ברזל, בחווה בה נגזר גורלם למות
עומר שיקלר
ניר כהנא בן 20 מקריית טבעון, ששרת ביחידת המעברים של המשטרה הצבאית נהרג בפיגוע דקירה במחסום קלנדיה    חיל האוויר תקף מבנה בצפון הרצועה והרג שני פלשתינים
נוה יוסף
בית הדין המשמעתי גזר על עו"ד טוני שלם עונש של שישה חודשי השעייה בעקבות עבירות פליליות בהן הורשעה    הועד המחוזי ערער על קולת העונש ובית המשפט הורה על השעייה למשך שנה
כל הזכויות שמורות
מו"ל ועורך ראשי: יואב יצחק
עיתונות זהב בע"מ New@News1.co.il