בית המשפט העליון הוציא אתמול (30 בינואר) צו, המעכב עד להודעה חדשה כל פעולה למימוש מיתחם הנדלן "הצלחת יחזקאל" בראשון לציון מערב.
המשמעות המיידית היא עיכוב המכרז שהוציאו המפרקים, למכירת הפאואר סנטר "דרום יהודה, בן 22,700 מ"ר, שהוא חלק מהמיתחם. למכרז הוגשו 5 הצעות, והמובילה היא של גזית-גלוב: 35 מיליון דולר, 30% מעל הערך הרשום של הנכס.
צו בית המשפט הוצא לבקשת 21 מבעלי המניות של החברה, הטוענים, כי החלטת המפרקים לחלוקת נכסי החברה מקפחת חלק גדול מ-650 בעלי המניות, וכי יש לערוך אסיפה כללית כדי לדון בחלוקה חדש של תמורת המכירה בין בעלי המניות. הבקשה הוגשה באמצעות עו"ד שחר הררי.
חברת הצלחת יחזקאל היא בעלת הפאואר סנטר "דרום יהודה", וכן בעלת מגרשים צמודים לבניית 247 קוטג'ים, 450 דירות ופאואר סנטר נוסף בן 15,000 מ"ר.
על-פי הערכה אחרונה, שווי הנכסים 72 מיליון דולר. החברה מנוהלת זה 10 שנים בידי המפרקים איתמר פלפל (שופט בדימוס), רואה החשבון גד סומך ומנחם ניובויץ, ממנהלי החברה.
לפני כשנה החליטו המפרקים למכור את נכסי החברה, והציעו לבעלי המניות לקבל תמורה באחת משלוש דרכים: קרקע לקוטג', כשהם צריכים להוסיף 40 עד 80 אלף דולר; קרקע לדירה, כאשר הם חייבים לשכור קבלן ולשלם לו 60 עד 70 אלף דולר במזומן, או לקבל בעוד 3 שנים 35,000 דולר במזומן ועוד מניות ב"דרום יהודה".
רוב בעלי המניות בחרו בשתי הדרכים הראשונות. אולם לאחר זמן קצר התברר להם שהדרך השלישית היא העדיפה, ביחוד מפני שהיא מבטיחה תשלום במזומן, ולא מכריחה אותם להפוך ליזמי בניה ולשלם על כך מסים.
כמו כן התעוררו מחלוקות על שווי נכסי החברה ועל דרך פעולתם של המפרקים. בעלי מניות רבים ביקשו מהמפרקים לזמן אסיפה כללית כדי לדון בנושא, אך נדחו. הם פנו לבית המשפט המחוזי בת"א, אך השופטת ורדה אלשיך דחתה ב-8 בדצמבר את בקשתם.
עתה מבקשים 21 בעלי המניות, לבטל את החלטת בית המשפט המחוזי, ולחייב את המפרקים לכנס אסיפה כללית. בית המשפט החליט: "ניתן בזה צו ארעי, המעכב את ביצוע החלטת בית המשפט המחוזי נשוא הערעור. ההצו יעמוד בתוקפו עד קבלת החלטה בבקשה לעיכוב ביצוע".