צוות של ארבעה מהחוקרים הבכירים במשרד מבקר המדינה, ובראשם ניצב (בדימ.) יעקב בורובסקי, פועל בימים אלה לבדוק את ממצאי התחקיר שפרסמנו ב- Nfc, לפיו קיבל מ"מ ראש הממשלה, אהוד אולמרט, שוחד בסכום של מאות אלפי דולרים בעסקת רכישת הבית ברחוב כרמיה בירושלים.
נודע, כי הצוות עוסק בימים אלה בגביית עדויות מגורמים שונים. בימים אלה נעשה גם שימוש בגורמים מקצועיים שמחוץ למשרד מבקר המדינה. שיחות בנושא התקיימו גם עם גורמי משטרה. כמו כן מבוצעת עבודה מודיעינית נרחבת, ובמהלכה התקבל מידע רב נגד אולמרט בשורה של פרשיות חדשות.
על-פי הנחיית מבקר המדינה, השופט (בדימ.) מיכה לינדנשטראוס, חברי הצוות מתמקדים עתה רק בבדיקת פרשת הבית בכרמיה. המטרה: לגבש את הממצאים בהקדם, כדי שניתן יהיה לפרסם דוח מיוחד "בתפר" שבין הבחירות לבין הקמת הממשלה החדשה.
בניגוד למסע ההרדמה הנערך בחלק מכלי התקשורת, הרי שפרשת רכישת הבית נבדקת לעומקה אצל מבקר המדינה. לאחר בדיקתו יובאו הממצאים ליועץ המשפטי לממשלה, מני מזוז, וזה יחליט אם יש מקום להורות על חקירה פלילית-משטרתית ו/או חקירה מצד רשויות המס.
נודע, כי בבדיקות שנערכו כבר התגבשה העמדה, לפיה הבית נמכר לאולמרט בהנחה ניכרת, מעל ומעבר למקובל בתנאים מסחריים רגילים, וכי ההיתרים לבניית הבית ניתנו באופן חריג שאינו עולה בקנה אחד עם החוק הדווקני.
כפי שחשפנו, אולמרט שילם עבור כ- 200 מ"ר סכום כולל של 1.2 מיליון דולר (כולל מע"מ), וזאת בעוד החברה הקבלנית, שבבעלות איש העסקים גיל מסטיי, שילמה לדיירים הקודמים 2.1 מיליון דולר בגין זכויות הבניה והמבנה בשטח כולל של 339 מ"ר. למרות חוק השימור, ניתן ליזם היתר להריסה ולבנייה מחדש. ההשקעה הנדרשת לבניית 339 מ"ר מגיעה לכ- 700 אלף דולר לפחות, עוד לפני מיסים ומימון.
העולה מכך: אותו מבנה, כשהוא בנוי מחדש בשטח 339 מ"ר, עולה לקבלן 2.8 מיליון דולר לפחות. השוחד שניתן לאולמרט גלום בעסקת המכירה עצמה: אולמרט שילם לקבלן בגין כ- 200 מ"ר מתוך המבנה רק 1.02 מיליון דולר (בתוספת מע"מ), במקום 1.65 מיליון דולר (פלוס מע"מ), כפי חלקו במבנה.
כפי שחשפנו כאן, הקבלן - בעצם צירופו של אולמרט לפרויקט - נהנה גם הוא מהשוחד שניתן לאולמרט, שכן בזכות מעמדו כשר בישראל וכיו"ר מינהל מקרקעי ישראל, קשריו ומהלכיו הישירים ו/או העקיפים בעיריית ירושלים, הצליח הקבלן לקבל היתרים הן מוועדת השימור, והן מהוועדה המקומית, המתירים לו להרוס את הבניין ולבנותו מחדש, ואף להרחיבו ולהוסיף קומה נוספת, כך שהשטח הבנוי יהא כ- 600 מ"ר.
יותר מזה: "התרגיל" יאפשר ליזם "למנף" את ההיתרים לבניית בניין תאום, בשטח המקביל, ולהשיג גם בו רווח גבוה. הרווח שיושג בפרויקט בגין השטח הבנוי הנוסף, שניתן לקבלן שלא כדין, יממן למעשה בחלקו את השוחד שניתן לאולמרט.
