מדד בנק משכן למצב רוכשי הדירות ירד בחודש יוני בשיעור של 2.3%, והוא עומד כיום על 111.3 נקודות. מתחילת השנה ירד המדד בשיעור של 8.7%.
המדד מתפרסם מדי חודש במטרה לשקף את מצבם של רוכשי הדירות, והוא מורכב מארבעה פרמטרים המתפרסמים בתדירות חודשית על-ידי בנק ישראל והלשכה המרכזית לסטטיסטיקה והם: ריבית המשכנתאות, מחירי הדירות, השכר הממוצע במשק, ושיעור האבטלה.
השינויים במרכיבי המדד לחודש יוני:
- עלייה של 0.1 נקודות אחוז בריבית המשכנתאות;
- עלייה של כ- 1.7% במחירי דירות בבעלות;
- שיעור האבטלה נשאר יציב על רמה של 10.6%;
- השכר נשאר יציב. השכר הממוצע במשק (ברוטו, מנוכה עונתיות) עומד כיום על 7,034 שקלים.
עד עתה, העליה בריבית המשכנתאות בחודשיים האחרונים, באה לידי ביטוי במדד בצורה חלקית בלבד. בחודש הבא צפוייה להירשם עלייה נוספת בריבית המשכנתאות שמפרסם בנק ישראל, בשיעור חד יותר של 0.3-0.4 נקודות אחוז. עלייה כזו, צפויה לתרום לירידת המדד בחודש הבא בשיעור נוסף של קצת למעלה מ-2%.
