X
יומן ראשי
חדשות תחקירים
כתבות דעות
סיפורים חמים סקופים
מושגים ספרים
ערוצים
אקטואליה כלכלה ועסקים
משפט סדום ועמורה
משמר המשפט תיירות
בריאות פנאי
תקשורת עיתונות וברנז'ה
רכב / תחבורה לכל הערוצים
כללי
ספריה מקוונת מיוחדים ברשת
מגזינים וכתבי עת וידאו News1
פורמים משובים
שערים יציגים לוח אירועים
מינויים חדשים מוצרים חדשים
פנדורה / אנשים ואירועים
אתרים ברשת (עדכונים)
בלוגרים
בעלי טורים בלוגרים נוספים
רשימת כותבים הנקראים ביותר
מועדון + / תגיות
אישים פירמות
מוסדות מפלגות
מיוחדים
אירועי תקשורת אירועים ביטוחניים
אירועים בינלאומיים אירועים כלכליים
אירועים מדיניים אירועים משפטיים
אירועים פוליטיים אירועים פליליים
אסונות / פגעי טבע בחירות / מפלגות
יומנים אישיים כינוסים / ועדות
מבקר המדינה כל הפרשות
הרשמה למועדון VIP מנויים
הרשמה לניוזליטר
יצירת קשר עם News1
מערכת - New@News1.co.il
מנויים - Vip@News1.co.il
הנהלה - Yoav@News1.co.il
פרסום - Vip@News1.co.il
כל הזכויות שמורות
מו"ל ועורך ראשי: יואב יצחק
עיתונות זהב בע"מ
X
יומן ראשי  /  מקורות
בית ההשקעות פסגות קובע כי תוצאות גזית גלוב ברבעון הראשון היו סבירות, בזכות המשך תוצאות סבירות בחברות בנות ● נותן לחברה מחיר יעד של 39.2 ש"ח - 14% מעל המחיר הנוכחי, והמלצת תשואת שוק
▪  ▪  ▪
מנכ"ל גזית גלוב, רוני סופר [צילום: יח"צ]

למסמך המלא
  • תוצאות גזית גלוב ברבעון הראשון היו סבירות, בזכות המשך תוצאות סבירות בחברות בנות. ה NOI של החברה עלה ל 730 מש"ח לעומת 697 ברבעון הקודם, בעיקר לאור איחוד יחסי לראשונה של אטריום, שפיצה על ירידה בשערי חליפין. הרווח הנקי לבעלי המניות הסתכם בכ-216 מש"ח. נציין כי רווח זה כולל רווח מירידת ערך נגזרים פיננסים להגנה כנגד עליית מט"ח בהיקף של כ-140 מש"ח. בדוח הדירקטוריון מציינת החברה כי הונה העצמי נפגע בכ-254 מש"ח בגין ירידת שערי חליפין. להערכתנו הפגיעה נמוכה יותר שכן במקביל החברה רושמת רווח מירידת ערך הנגזרים כאמור לעיל.
  • ה- FFO ברבעון הראשון הסתכם ב-83 מש"ח בלבד, 0.6 ש"חלמניה (בנטרול רווח מפדיון מוקדם של אג"ח) לעומת כ-102 מש"ח, 0.75 ש"חלמניה, ברבעון הרביעי ולעומת כ-104 מש"ח (0.83 ש"חלמניה) ברבעון המקביל. על-אף גידול מתמשך ב NOI בגין הרחבת פעילויות (איחוד אטריום, רכישת דים ע"י אקוויטי וואן, פתיחת נכסים חדשים בישראל) ה FFO ירד בעיקר בגין העובדה שגזית כבר לא מחזיקה באג"ח של אטריום שהניב קרוב ל25 מ' יורו בשנה, תשואה של 10.75% בשנה. גזית אומנם מושכת את חלקה בFFO של אטריום אך הסכום נמוך מהריבית ששולמה. להערכתנו בהשוואה לרבעון המקביל קיים פער של כ-18 מש"ח בגין אטריום.
  • החברות הבנות הציגו תוצאות סבירות לרבעון הראשון. תוצאות FCR הקנדית היו טובות והחברה הציגה צמיחה יפה ב-NOI מנכסים זהים לעומת הרבעון המקביל וצמיחה קלה באחוזי התפוסה. תוצאות סיטיקון היו בינוניות לאור החורף הקשה שהיה בפינלנד. תוצאות EQY התייצבו, ללא היה שינוי בתפוסות וב NOI מנכסים זהים לעומת הרבעון הרביעי. אטריום הפועלת במזרח אירופה הצליחה לשפר מעט את שיעורי תפוסה והמשיכה להתייעל.
  • גזית גלוב ממשיכה להתרחב. רק הבוקר הודיעה אקוויט וואן על עסקת ענק בהיקף של 600 מ' דולר לרכישת נכסים (בדרך של החלפת מניות) בקליפורניה. מדובר ב-15 נכסים בהיקף של 241 א' מ"ר המושכרים בתפוסה של 83% שאמורה לעלות ל-93% בקרוב. בעת השלמת העסקה ירד שיעור האחזקה של גזית גלוב בEQY מ-47.1% ל42.2%. אין ספק שאסטרטגיית ההתרחבות של גזית גלוב הוכיחה את עצמה בעבר וכנראה תוכיח גם בעתיד. הירידות במניית החברה יצרו דיסקאונט כלכלי של כ-14%, אך הואיל וגם החברות בנות ירדו אין דיסקאונט סחיר. אנו מותירים המלצת תשואת שוק ומורידים מעט את מחיר היעד מ-41.5 ש"חל-39.2 ש"ח.
  • החברה צפויה לחלק בשנת 2010 דיבידנד בסך 1.48 ש"חלמניה, תשואת דיבידנד של 4.2%.
תאריך:  24/05/2010   |   עודכן:  24/05/2010
מועדון VIP להצטרפות הקלק כאן
ברחבי הרשת / פרסומת
רשימות קודמות
אדר עציוני
לאחר ירידה של כ-10% בחודש האחרון, מגדל שוקי הון מעלים המלצה על גזית גלוב להחזק במחיר יעד של 36 ש"ח    "מעריכים כי נראה השפעה שלילית לא מבוטלת על ההון והתזרים ברבעון השני"
בנק ישראל
ברביע הראשון של שנת 2010, על-רקע המשך ההתאוששות בשווקים הפיננסיים, נרשם גידול ריאלי של כ-5.7% בשווי תיק הנכסים הפיננסיים של הציבור והוא הסתכם בסוף מרס 2010 בכ-2.4 טריליון ש"ח
עו"ד רז נזרי
מכתב תשובה של עוזר היועץ המשפטי לממשלה, עו"ד רז נזרי, לעורכי דינה של ענת קם
משרד התמ"ת ושירות התעסוקה
נעם פינקו
בית ההשקעות פסגות קובע כי אמות פרסמה אתמול תוצאות טובות בהתאם לצפי שלו לרבעון הראשון של 2010    מציין כי מודל הערכת השווי עודכן והוא גוזר מחיר יעד של 10.85 ש"ח - כ-17% מעל מחיר המנייה בשוק
ראשייומניםבלוגריםערוציםסקופיםקישוריםעוד...
כל הזכויות שמורות
מו"ל ועורך ראשי: יואב יצחק
עיתונות זהב בע"מ New@News1.co.il