יומן ראשי
חדשות	תחקירים
כתבות	דעות
סיפורים חמים	סקופים
מושגים	ספרים
ערוצים
אקטואליה	כלכלה ועסקים
משפט	סדום ועמורה
משמר המשפט	תיירות
בריאות	פנאי
תקשורת	עיתונות וברנז'ה
רכב / תחבורה	לכל הערוצים
כללי
ספריה מקוונת	מיוחדים ברשת
מגזינים וכתבי עת	וידאו News1
פורמים	משובים
שערים יציגים	לוח אירועים
מינויים חדשים	מוצרים חדשים
פנדורה / אנשים ואירועים
אתרים ברשת (עדכונים)
בלוגרים
בעלי טורים	בלוגרים נוספים
רשימת כותבים	הנקראים ביותר
מועדון + / תגיות
אישים	פירמות
מוסדות	מפלגות
מיוחדים
אירועי תקשורת	אירועים ביטוחניים
אירועים בינלאומיים	אירועים כלכליים
אירועים מדיניים	אירועים משפטיים
אירועים פוליטיים	אירועים פליליים
אסונות / פגעי טבע	בחירות / מפלגות
יומנים אישיים	כינוסים / ועדות
מבקר המדינה	כל הפרשות
הרשמה למועדון VIP מנויים
הרשמה לניוזליטר
יצירת קשר עם News1
מערכת - New@News1.co.il
מנויים - Vip@News1.co.il
הנהלה - Yoav@News1.co.il
פרסום - Vip@News1.co.il
כל הזכויות שמורות מו"ל ועורך ראשי: יואב יצחק עיתונות זהב בע"מ

יומן ראשי / פסיקה

תקציר פסק דין / חוזים

ע"א 78 / 252 -
אליעזר ברון נ' מנדיס טורס בע"מ

▪ ▪ ▪

רשימות קודמות

פרטי האירוע

התובענה לאכיפת עסקה במקרקעין נתבססה על קבלה המאשרת תשלום "על חשבון". הערעור נסב על דחיית בקשה לצו מניעה זמני שיאסור תנועה בנכס הנדון.

טענות המערער

אומנם חסרים פרטים מהותיים בזכרון הדברים, אך פרטים אלו סוכמו בעל פה והוסכם עליהם, ולכן אין כל סתירה לסעיף 8 לחוק המקרקעין, כיוון שאת החסר ניתן להשלים ללא כל בעיה.

החלטת בית משפט

השופטת בן-פורת - ההלכה קבעה ברורות כי מה שנדרש בסעיף 8, הוא לאו דווקא הסכם בכתב אלא התחייבות בכתב של המוכר.

במסמך הנדון חסר לפחות התנאי של מועדי תשלום והעברה בספרי האחוזה, פרט שנקבע כי הוא הכרחי. השלמת הכתוב ע"י הוכחה של הסכם בעל פה עומדת בסתירה להלכה שהכתב הוא מהותי ולא רק ראיתי.

דרישת הכתב היא מהותית, הואיל והמחוקק רצה להרתיע אדם מלהתחייב בחיפזון ובקלות דעת, משום חשיבות העסקה.

אם בדיבור פה הוסכם בין הצדדים שהמסירה של הנכס תהיה תוך זמן סביר, או שהתשלום של המחיר יתבצע בעת המסירה, לא יהיה בהסכם כזה כדי למנוע השלמת הכתוב בעזרת ההוראות שבחוק.

הערעור נדחה גם בהסכמת השופטים אשר ובכור.

[ערך: שגיא בנתאי]