שיף נעמה

ייצוג והופעה בביתי המשפט וברשויות התכנון, מקרקעין/נדל"ן, רשויות מקומיות, תכנון ובניה. ליווי וסיוע לקידום אישור תכניות בניין עיר פשוטות ומורכבות, טיפול באיגודי מקרקעין ופירוקיהם, הפשרת המקרקעין לבנייה, טיפול בהסכמים שונים – בהסכמי מכר וקומבינציה וכד', טיפול בנושא היטלי השבחה, תביעות פיצויים והפקעות וכד'. ליווי פרוייקטים מכח תמ"א 38 ו/או פינוי בינוי.

מספקת סל שירותים משפטי מלא בכל מגוון היבטי מגזר המקרקעין, לרבות: ייצוג בעסקות נדל"ן מורכבות וסבוכות; פיתוח נדל"ן; שינויי ייעוד הקרקע; מיסוי עירוני, מיסוי מקרקעין והיטלי השבחה; הפקעות; התדיינות משפטית בנושאי מקרקעין; תביעות על-פי סעיף 197 לחוק התכנון והבנייה (פגיעות תכנוניות) ועוד. מייצגת לקוחות בעסקות קומבינציה ו/או סוגים אחרים של עסקות נדל"ן לרבות הסכמים על-פי תמ"א 38, פינוי בינוי ומסייע בליווי ברשויות בשינוי ייעוד של קרקעות. מלווה לקוחות בעסקות מול קבלנים, מנהלת משא-ומתן ועורכת חוזים מול דיירים ומול בנקים לקבלת ליווי בנקאי.

תקדימים משפטיים

המשרד מטפל, בין היתר בשטחים נרחבים במערב ראשון לציון, בבעלים רבים בתחום תכנית 3700 בצפון מערב תל אביב וכן בעליית רבים במתחם חוף התכלת בהרצליה, ובשטחים נרחבים במערב ראשון לציון. קידום פרויקטים של התחדשות עירונית (תמא 38 פינוי בינוי). במהלך השנים הצליח משרד שוב ושות’ להגיע לפסיקות תקדימיות רבות בתחום המקרקעין. 1. הקדש היטנר 2. הורוביץ 3. דיבון 4. חממי 5. החברה להפצת פרי הארץ. 6. ועוד