הוועדה המקומית לתכנון ובניה שרונים ביקשה מהוועדה המחוזית להורות על הפקדת תוכנית ל"הפשרת" קרקע חקלאית לייעוד של מגורים ומסחר באזור הנמצא מצפון מערב ליישוב אליכין.
הוועדה המחוזית דנה והחליטה להפקיד את התוכנית, תוך מילוי שורה של תנאים וביניהם התנאי נשוא ערר זה, לפיו "תנאי להפקדת התוכנית: הפקדת תוכנית לשדרוג מט"ש מר"צ. תנאי לאישור התוכנית: שדרוג בפועל של מט"ש מר"צ עפ"י אישור מ. הבריאות ואיכה"ס" (מהו מט"ש? מט"ש - מתקן טיהור שפכים. מ. איכה"ס - המשרד לאיכות הסביבה. פירוש ראשי התיבות מר"צ איננו יודעים).
הסבר הוועדה המחוזית הוא שאין ביכולת מערכת הביוב של עמק חפר לקלוט את כמות השפכים הצפויה עפ"י התוכנית כאשר מערכת הביוב המוצעת תחבור לזו הקיימת ביישוב ותוכנית מט"ש מר"צ, לכשתבוצע, תאפשר את ביצוע התוכנית מבחינת פתרון הביוב.
על תנאי זה ערערה הוועדה המקומית לוועדת המשנה לעררים של המועצה הארצית לתכנון ובניה ושם נסתייע בידה.
ועדת הערר קבעה (בדעת רוב), כי בנסיבות העניין, בו תוכנית מט"ש מר"צ "מצויה כבר עתה על מדוכת התכנון... יתר על כן, מועד אישורה הצפוי... יחול עוד בשנה זו, ואילו מועד ביצועה בפועל...עתיד לחול בשנה הבאה; לאמור, המדובר במועדים קרובים, כמעט בטווח המיידי", אין הצדקה להתנות את הפקדת התוכנית בהפקדת תוכנית מר"צ, ודי בהתניית אישור התוכנית באישור תוכנית מט"ש מר"צ והוצאת היתרים מכוחה בהפעלת מערכת המט"ש.
בכך, ניתנה אפשרות ליזמי התוכנית לקדם את תוכניתם במקביל לקידום התוכנית וביצוע של מט"ש מר"צ.