איציק סלע מונה למנכ"ל קרן הנדל"ן Steer Up של רוני צארום איציק סלע יעמוד בראש קרן Steer-Up להשקעה בנדל"ן מניב של חברת צארום החזקות בבעלותו של רוני צארום. סלע, בעל יותר מ- 20 שנות ניסיון בתחומי הנדל"ן המניב בארץ ובחו"ל, עזב לאחרונה את אמות השקעות לאחר שבע שנים בתפקיד מנהל השיווק, ועוסק בימים אלה בגיבוש אסטרטגיית ההשקעות של הקרן ובאיתור הזדמנויות השקעה. במקביל, מתגבשת גם קבוצת משקיעים ראשונה שיצטרפו לצארום כבעלי מניות בקרן.
סלע אומר שעם סיום הליכי החקיקה והאישורים להשקעה במסגרת קרנות הנדל"ן, תהפוך Steer Up לקרן REIT. לפני מספר חודשים פורסם בעיתונות, שהגיוס המינימלי של הקרן יגיע ל-200 מיליון ₪. "הקרן תפעל לגיוס גבוה יותר מהסכום שפורסם על מנת לפתוח הזדמנויות השקעה רבות ככל שניתן. אנו נבדוק כל השקעה לגופה וגיוס הכסף יעשה בהתאם", אומר סלע.
"הקרן תתמקד בהשקעות בנדל"ן מניב של בנייני משרדים ומבנים בהם ממוקמות חברות הייטק. הכוונה להיכנס להשקעות פיננסיות טהורות של נכסים מושכרים הנמצאים בבעלות גורמים המעונינים לממש את השקעתם מטעמים עסקיים. אני מאמין כי עקב השפל המתמשך בנדל"ן והמלאי הגדול של שטחים לא מושכרים, נמצאות מספר הזדמנויות טובות למי שיפעל מהר. קרן Steer Up נמצאת במגעים מתקדמים גם עם בעלי נכסים כאלה וגם עם משקיעים המעוניינים להיות חלק מהקבוצה. אני מקווה שכבר בחודשים הקרובים נוכל להכריז על הסכום שגויס, על זהות המשקיעים ועל השקעות ראשונות", אומר סלע.
רקע
רוני צארום הקים את חברת צארום החזקות לאחר שמכר את חברת אקסלינק לקומברס בשנת 2000 ב-550 מיליון דולר. בין אחזקותיה של החברה נמצאת קרן דסימה המשקיעה בחברות הייטק, חברת אטגון המפתחת פתרונות תוכנה לניהול והתקנה קלים של שירותים ויישומים מבוססי נתונים כגון מסדי נתונים ומערכות ERP. בין המשקיעים באטגון נמצאות קרנות דסימה ואוורגרין. בנוסף, הקרן הקימה את עמותת "יוניסטרים" לטיפוח מנהיגות עסקית וחברתית בקרב בני נוער, וחנכה שני מרכזי פעילות בכפר יונה ובמעלות תרשיחא.