דיון בערר בעניין היתר לבניית מרפסת בחזיתו של בניין שנמצא ברחוב ים סוף (ומכאן הכותרת...) בשכונת רמת אשכול בירושלים.
ועדת הערר מחוז ירושלים, לאחר שעיינה בבקשה להיתר ובתמונות שהוצגו בפניה ואף ביקרה במקום, הגיעה לכלל מסקנה כי: "מתן היתר לבניית מרפסות בחזית הבניין, מהווה פגיעה אסתטית אשר מכערת את הבניין עצמו ומשליכה כיעור על הסביבה".
נשאלה השאלה: האם רשאית ועדת תכנון לסרב ליתן היתר "מכער", הגם שתואם את תוכניות בניין ערים החלות במקום?
התשובה, לדעת הוועדה, היא כי גם כשהתוכנית מאפשרת הוצאת היתר, עדיין לוועדות התכנון מידה של שיקול דעת לסרב לתיתו.
הוועדה קובעת כי: "גם ההגיון התכנוני וגם פסיקת בית המשפט העליון מאפשרים, אם כי לעיתים רחוקות, שלא ליתן היתר גם אם הבקשה להיתר תואמת את התוכנית החלה במקום".
ומוסיפה ועדת הערר כי בנסיבות המקרה ראוי לשמור על החזיתות הקדמיות של בתי השכונה ללא תוספת מרפסות וללא שינויים הפוגעים באסתטיות של הבניין, ואין לאשר המרפסת המבוקשת.
עררים 96/05 102/05 פלוני נ' הוועדה המקומית לתו"ב ירושלים.
יו"ר: עו"ד אהרון ברוכין
ניתן ביום: 6.9.05
