חברת תינהב, בבעלות הקבלן התל אביבי יעקב לב, זכתה (יום ד', 1.6.05) במכרז של מינהל מקרקעי ישראל. החברה תרכוש מגרש בן 1.34 דונם ברחוב גלילי, שכונת כוכב הצפון, ליד הירקון בת"א, ותשלם 740 אלף דולר, כולל הוצאות פיתוח. זהו אחד המגרשים האחרונים שנותרו לבניה באיזור.
המגרש מיועד, ככל הנראה, לבנית מגורים, אם כי ניתן לבנות עליו גם בנין מסחרי. המחיר שתשלם תינהב נמוך יחסית, בשל מיגבלות שונות החלות עליו. בין היתר התברר, כי שיטחו של המגרש עומד על 1.39 דונם, אך המינהל יכול למכור רק 1.34 דונם, מאחר ש-50 מ"ר נמצאים בבעלות העיריה, ועל תינהב להגיע אתה להסכם נפרד.
בעיה אחרת היא שהמגרש הוא בצורת טרפז, ונמצא בין בניני מגורים אחרים. חלק משטחו תפוס על-ידי מגרש משחקים, והעיריה התחייבה לפנותו בהתראה מוקדמת של 45 יום.
לא ברור כמה דירות ניתן לבנות על המגרש. אך גם אם ניתן לבנות יעליו רק 8 דירות, הרי שתינהב תשלם מחיר נמוך יחסית של כ-90 אלף דולר לקרקע לדירה. כפי שפרסמנו כאן ב- Nfc,
נעשות באחרונה עיסקות במבנים 1 ו-2 בגוש הגדול, צפונית לכוכב הצפון (מצידו השני של סמינר הקיבוצים) לפי 170 אלף דולר ויותר לקרקע לדירה.
המכרז עורר עניין רב, כנראה בשל המחיר הנמוך ונדירות המגרש, והוגשו לו 9 הצעות. ההצעה השניה בגובהה נמוכה בכ-15 אחוז מההצעה הזוכה.
תינהב נוסדה לפני 15 שנים, ומשרדיה נמצאים בבנין משרדים ברחוב הנמל 36, ליד נמל ת"א.