X
יומן ראשי
חדשותתחקירים
כתבותדעות
סיפורים חמיםסקופים
מושגיםספרים
ערוצים
אקטואליהכלכלה ועסקים
משפטסדום ועמורה
משמר המשפטתיירות
בריאותפנאי
תקשורתעיתונות וברנז'ה
רכב / תחבורהלכל הערוצים
כללי
ספריה מקוונתמיוחדים ברשת
מגזינים וכתבי עתוידאו News1
פורמיםמשובים
שערים יציגיםלוח אירועים
מינויים חדשיםמוצרים חדשים
פנדורה / אנשים ואירועים
אתרים ברשת (עדכונים)
בלוגרים
בעלי טוריםבלוגרים נוספים
רשימת כותביםהנקראים ביותר
מועדון + / תגיות
אישיםפירמות
מוסדותמפלגות
מיוחדים
אירועי תקשורתאירועים ביטוחניים
אירועים בינלאומייםאירועים כלכליים
אירועים מדינייםאירועים משפטיים
אירועים פוליטייםאירועים פליליים
אסונות / פגעי טבעבחירות / מפלגות
יומנים אישייםכינוסים / ועדות
מבקר המדינהכל הפרשות
הרשמה למועדון VIP מנויים
הרשמה לניוזליטר
יצירת קשר עם News1
מערכת - New@News1.co.il
מנויים - Vip@News1.co.il
הנהלה - Yoav@News1.co.il
פרסום - Vip@News1.co.il
כל הזכויות שמורות
מו"ל ועורך ראשי: יואב יצחק
עיתונות זהב בע"מ
יומן ראשי  /  מאמרים
השפעת החיים הדינמיים בעיר הגדולה ניכרת גם בתוכניות בניין וגם בחריגות מהן ועדת הערר המחוזית בירושלים דנה בכך והשמיעה החלטה מעניינת
▪  ▪  ▪

באחרונה יצאה החלטה מלפני ועדת הערר המחוזית לתכנון ובניה מחוז ירושלים בעניין בקשה שהוגשה לתוספת שתי קומות בבניין בן 3 קומות בהליך של הקלה.
מצאנו לנכון לדווח על החלטה זו כיוון שממנה ניתן ללמוד על תפיסת העולם של ועדת הערר לגבי מתן הקלות.
ועדת הערר מציינת כי "מוסד ההקלות הינו מוסד חוקי, ומותר להשתמש בו ויש להשתמש בו, בפרט כאשר מדובר בתוכניות ישנות. החיים הדינמיים יוצרים מצבים אשר תוכניות ישנות לא צפו ולא היו יכולות לצפות, ולכן ההקלות באות לפתור שינויים דינמיים אלו".
עוד מוסיפה ועדת הערר כי כל תוספת בנייה בכל גובה יוצרת מצב של פגיעה בדירות בבניינים סמוכים.
הוועדה מציינת כי "במקרה דנן מדובר בטבורה של עיר, ויש לצפות כי ככל שהאוכלוסיה גדלה, הצפיפות תגדל, ודווקא מדיניות של צפיפות האוכלוסין באזורים עירוניים, עדיפה על פיזור אוכלוסיה אשר גוזל שטח ירוק. הבנייה בגובה המבוקש איננה שונה מחלק נכבד מהבניינים הסמוכים, ואין זה משנה כרגע אם מדובר בבניינים אשר נבנו על-פי תוכנית או בהקלה".
לטענה כי בגין פגיעה שנגרמת עקב הקלה לא יכול השכן לתבוע בגין ירידת הערך שנגרמה לו, להבדיל מפגיעה שנגרמת עקב תוכנית, קובעת ועדת הערר כי מדובר במדיניות המחוקק שמטרתה בניית בתים בהקלות, ללא מצב של אפשרות לתבוע פיצויים ממבקשי ההקלות.
לסיום, נביא את התייחסותה של ועדת הערר לגבי דף ההנחיות שהוצע ע"י עיריית ירושלים: "אנו סבורים כי ההנחיות של עיריית ירושלים - אין להן משמעות חוקית, שכן מדיניות נקבעת על-ידי תוכנית או באמצעות סעיפים 78, 77 (קביעת מגבלות על-ידי ועדות תכנון לפני הפקדת תוכנית) ולא בדף הסבר שמחולק לאזרחים ללא חתימה וללא שניתנה לכל אזרח האפשרות לטעון כנגד מסמך זה.
אם מסמך זה מחייב, הרי היה צריך לתת לשאר אזרחי ירושלים אפשרות לטעון כנגד המסמך. במקום שלא ניתנה לאזרחים האפשרות לטעון כנגד המסמך, אי אפשר להתייחס אליו לאחר מכן כאל מסמך מחייב, כאילו מדובר בתוכנית או בכוונה לשנות תוכנית (סעיפים 78 ,77 לחוק)".
עררים 181/05 189/05 192/05 פלוני ואח' נ' הוועדה המקומית לתו"ב ירושלים.
ניתן ביום: 30.10.05
יו"ר: עו"ד אהרון ברוכין
תאריך:  19/12/2005   |   עודכן:  19/12/2005
מועדון VIPלהצטרפות הקלק כאן
ברחבי הרשת / פרסומת
רשימות קודמות
ד"ר אברהם אלתר
ניתן לדרוש החזר מס רכישה על קרקע בנרכשה בפירוק איגוד מקרקעין אם נרכשה אחרי 1983
מירב לוי
אלון קסטיאל
כמה עובדות שכדאי לחברות, לספקים ולמשקיעים לדעת ולזכור, על סוף השנה    מה עומד מאחורי מבצעי המכירות, תשלומי הספקים, המאזנים וכל השאר    אפקט סנטה קלאוס במיטבו
סילבן שלום
אני מאמין בכלכלה חופשית כי כך מעודדים צמיחה. אך אסור לשכוח את היסוד הבסיסי של כל כלכלה - מעמד הביניים
משה פייגלין
ברצוני להעלות לסדר היום הציבור ארבעה מסרים מרכזיים מתוך האג'נדה היהודית שלנו: חזרה לערכי המשפחה, חינוך יהודי-מסורתי לכל ילד, ביטחון ללא "אשליות אוסלו", בג"צ הנבחר על-ידי נציגי העם
כל הזכויות שמורות
מו"ל ועורך ראשי: יואב יצחק
עיתונות זהב בע"מ New@News1.co.il