חברים יקרים,
לאחרונה הופץ בעיתונות דוח, שנערך על-ידי חברת BDO זיו האפט ייעוץ וניהול בע"מ, לפי הזמנת ההתאחדות הלאומית לבניה בישראל (שם זמני מוצע להתאחדות הקבלנים והבונים בישראל).
מהסקר עולה כי מדינת ישראל מרוויחה 323 אלף ש"ח בממוצע, מכל רכישת דירה חדשה בארץ שהם כ-41.5% ממחיר הדירה.
הגם שנושא הדוח היה והינו ידוע לכל יזם או בונה משכבר הימים, מגיע תודה להתאחדות שבזכות פועלה הקיצה נרדמים מתרדמתם.
קראתי בעיון את הדוח המפורט, כדאי וראוי לחברים לבחון ולנתח אותו כל אחד ואחד לפי עניינו אכן זה נתון מדהים שאינו מוכר כמותו בעולם המערבי, ברם בכך לא תמה השערוריה, בעוד שהיזמים/הבונים, משמשים כמתווכים בלבד לכ-41.5% מהתמורה, הם נדרשים על-פי החוק לתת בטוחה לפי חוק המכר על כל ה-100% של התמורה.
זאת ועוד שבעטיין של שיעורי מס גבוהים המועברים למדינה ולרשויות מצטמקים הביקושים באופן ניכר, שכן כפי שהתבטא נשיא ההתאחדות, מחירי הדירות מגיעים לרמה כה גבוהה המחייבת את הרוכשים להשתעבד למשכנתא לעשרות שנים, וכמובן שפוגעת בשכבות החלשות בישראל.
