בית משפט השלום בתל אביב קיבל תביעה שהגישו שבעה בני זוג נגד קלאב הוטלס אינטרנשיונל, משווקת זכויות נופש ביחידות שבאתר "קלאב אין" בעיר אילת. בית המשפט קבע, כי על קלאב הוטלס להשיב לבני הזוג סכומי כסף שהם שילמו לה עבור זכות שימוש ביחידות נופש.
קלאב הוטלס, כך נפסק, הפרה הפרה יסודית את החוזים עם בני הזוג, כיוון שסיפקה יחידות ישנות משופצות ולא יחידות חדשות כמובטח בחוזה, ולפיכך קמה לבני הזוג הזכות לדרוש את ביטול החוזה ולקבל את כספם חזרה.
בני הזוג התקשרו עם קלאב הוטלס, בחוזים לרכישת זכות שימוש ביחידות נופש שעתידות היו לקום באתר סמוך למלון "קלאב אין".
לאחר חתימת החוזה, שילמו בני הזוג לקלאב הוטלס סכומי כסף שונים עבור הזכויות. בסך הכל, קיבלה קלאב הוטלס מכל בני הזוג 380,000 שקל.
כשנה וחצי אחרי חתימת החוזה, הוברר לבני הזוג שקלאב הוטלס אינה בונה את היחידות המובטחות להם בחוזים, אלא משפצת יחידות ישנות. הם פנו לנציגיה על-מנת שתחזיר להם את כספם. קלאב הוטלס לא השיבה את הכספים, ובני הזוג הודיעו לה במכתב, על ביטול החוזים בשל הפרתם היסודית על ידה.
להגנתה, טענה קלאב הוטלס, כי היה איחור בבניית היחידות, שנבע מעיכובים בקבלת היתרי בנייה, אך משבניית היחידות הסתיימה, בני הזוג יכולים לעשות בהן שימוש, כמוסכם בחוזים.
בית המשפט פסק, כי בני הזוג היו זכאים על-פי חוזי הרכישה והמפרט שצורף לו, ליהנות מנופש ביחידת סטודיו חדשה, וכי ציפייתם ליחידות חדשות הינה לגיטימית. שהות ביחידה חדשה אינה דומה לשהות ביחידה ישנה ששופצה, אפילו נעשה השיפוץ ברמה גבוהה, מסביר בית המשפט.
נקבע, כי משלא סיפקה יחידות חדשות, הפרה קלאב הוטלס את החוזה הפרה יסודית, ולפיכך קמה לבני הזוג זכות לדרוש את ביטול החוזה ואת השבת הכספים ששילמו.
____________________
א 116987/01