חברת לנדיזראל מקבוצת ביטוח איילון, מונתה בימים אלו על-ידי חברת לנדאמריקה, כנציגה בלעדית של החברה לשיווק ביטוחי זכות קניין בשוק הקנדי.
נחמה רחמני סיברון, מנכ"ל לנדיזראל ציינה, כי החברה תשווק בשלב הראשון ביטוחי זכות קניין לאלפי ישראלים שרכשו דירות בשוק הקנדי ו/או למשקיעים המקימים פרויקטים בתחום הנדל"ן בקנדה.
לפי פרסומים בעיתונות הקנדית, בשנים האחרונות רכשו ישראלים בקנדה נכסי נדל"ן בלמעלה מ-10 מיליארד ש"ח וההערכות שבשנת 2003 ישקיעו הישראלים עוד כ-2 עד 3 מיליארד ש"ח בנכסי נדל"ן קנדיים.
ביטוח זכות קניין בנדל"ן הינו ביטוח המשווה רוכשי נדל"ן כנגד סיכונים רבים ומגוונים כגון מרמה, זיוף, רשלנות, חובות מס קודמים הרובצים על הנכס, עיקולים, שעבודים, צווי הריסה, טעויות אנוש של גורמים הקשורים ברישום העסקה ועוד.
בארה"ב ובקנדה נחשב ביטוח זה כבטוחה בעלת ערך עליון ומהווה חלק בלתי נפרד מכל עסקות הנדל"ן הפרטיות והמסחריות והביטוח נדרש מהלווה כחלק מהדרישות לקבלת משכנתא כפי שקיים בארץ לגבי ביטוח חיים וביטוח הנכס עצמו.
חברת לנדיזראל תציע בשוק הקנדי ביטוח זכות קניין ב-2 סוגי כיסויים מרכזיים: ביטוח לבעלי הנכס (פוליסת בעלים) וביטוח לבנקים ולמוסדות פיננסים המלווים כספים כנגד שיעבוד נכס נדל"ן (פוליסת מלווה).
כחלק מתהליך החיתום תבצע חברת לנדיזראל עבור הישראלים שרכשו דירות בשוק הקנדי בדיקה מפורטת של ההיסטוריה של הנכס. בדיקה זו מיועדת לחשוף פגמים בזכויות הקניין בנכס, כגון: עיקולים, משכנתאות לא משולמות, מסים שלא שולמו, צווי הריסה או הפקעה, זכויות שעשויות להיות בנכס לגורמים שונים והגבלות נוספות על השימוש בנדל"ן. גם בדיקה זו יכול שלא תגלה את כל הפגמים האפשריים, אולם במקרה זה, מגן הכיסוי הביטוחי על המבוטח, וחובתה של המבטחת לשפות את המבוטח בגין הפגם שלא חשפה במהלך הבדיקה שביצעה.