ירידה חדה במדד משכן למצב רוכשי הדירות באפריל

מדד משכן למצב רוכשי הדירות, אשר עוקב אחר מצבם השוטף של רוכשי הדירות בישראל, המשיך את המגמה של החודשים האחרונים ורשם בחודש אפריל 2011 ירידה חדה של 3.2 נקודות (ירידה של 2.5%) לרמה של 127.3(100=ינואר 1996), הרמה הנמוכה ביותר מאז יוני 2003. הירידה במדד, המשקפת הרעה במצב רוכשי הדירות, נרשמה בעיקר בשל העלייה בריבית והמשך עלייה במחירי הדירות. מדד מחירי הדירות האחרון שפורסם, על פי סקר מחירי דירות בבעלות דיירים של הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה, עלה ב-1.0%. מחירי הדירות בישראל עלו ב-12 החודשים האחרונים בשיעור נומינלי (שקלי) חד של 13.9% ושיעור ריאלי של 9.2%. מאז נקודת השפל במחצית שנת 2007 עלו מחירי הדירות בישראל ב-61% נומינלית ו-40% ריאלית. מדד משכן הגיע ביולי 2008 לשיא של 171 נקודות ומאז ירד ב-25.6%. כלכלני בנק הפועלים: בשל עליית מחירי הדירות ועליית הריבית על המשכנתאות נרשמה בחודש מארס הרעה נוספת במצב רוכשי הדירות. שיעור הריבית הממוצע על הלוואות לדיור ל-20-17 שנה (ריבית קבועה צמודת מדד) שמפרסם בנק ישראל, המשיך לעלות גם החודש ורשם בחודש אפריל עלייה של 0.17 נקודת אחוז מ-3.22% בחודש הקודם ל-3.39%. שכר העבודה הממוצע במשק (ממוצע נע של 6 חודשים) ושיעור האבטלה במשק (6.0%) נותרו ללא שינוי.