היועץ המשפטי לממשלה, מני מזוז, פנה אל שר האוצר, בנימין נתניהו, בבקשה לקבל הבהרות, ולהבטיח שמקבלי הקרקעות מקרב אלה שיפונו במסגרת ההינתקות, לא יוכלו לעקוף את תהליכי הבניה ולבנות בלא היתרים.
הפנייה נעשתה בעקבות החלטת מועצת מקרקעי ישראל השבוע, ואישור שר האוצר להחלטתם. מועצת מקרקעי ישראל קיבלה ביום שני השבוע (18.4.2005) החלטה בעניין זכויות המתישבים המיועדים לפינוי במסגרת תוכנית הינתקות. טרם קבלת ההחלטה העביר היועץ המשפטי לממשלה, מני מזוז, מספר הערות בנושא.
במסגרת ההחלטה של מועצת מקרקעי ישראל, המפונים יזכו לפשוט ממכרז באזורי עדיפות לאומית א'. מדובר בכ- 11 ישובים. ההחלטה אושרה השבוע על-ידי בנימין נתניהו, שר האוצר.
מפוני חבל עזה וצפון השומרון יקבלו קרקע בפטור ממכרז ובתנאים מיוחדים ביישובים באזורי עדיפות לאומית. כך החליטה מועצת מקרקעי ישראל. הישובים עליהם המליצה המועצה הם: זיקים, תלמי יפה, כרמיה, מפלסים, אור הנר, ארז, ברור חיל, דורות, ניר עם, סעד ועלומים.
בנוסף, הציעה מועצת מקרקעי ישראל להוזיל את עלויות היזמים, לפטור יזמים מדמי שימוש בקרקע בשנתיים הראשונות (בתנאי שהמבנים יושכרו לזכאים) ולאפשר חוזה פיתוח עם איגודי היישוב כדי לזרז את תהליכי הבינוי ועל-מנת לעודד השקעות יזמים. עוד הוחלט, כי לוועדת שרים תהיה הסמכות להוסיף יישובים חדשים במרכז הארץ, במידת הצורך, וכי ייעוד הקרקע ושטחה יהיו בהתאם לזכויות המפונים.
ההחלטה התקבלה בעקבות חוק יישום תוכנית ההינתקות, המסמיך את מועצת מקרקעי ישראל לאשר את האזורי ההתיישבות והתנאים להקצאת הקרקע למפונים. המועצה הסמיכה את ועדת המשנה להוסיף, לבקשת מנהל המינהל ולמינהלת סל"ע, יישובים נוספים לרשימה, כדי לאפשר את הגמישות הנדרשת.
הבעיתיות של החלטת מועצת מנהל מקרקעי ישראל
בטרם ניתנים אישורים להוספת ישובים לאזורי עדיפות לאומית א' וב' עליהם לעבור בדיקות מיוחדות, כפי שדורש מזוז, וכן לגבי היתרי בניה למבנים בהם יכול היזם לקבל זכויות היוון בקרקע, זאת בהתאם לחוק תכנון ובניה.