פינוי בינוי ותמ"א 38 - ללא עזיבת הדירה
|
קודם בונים את הבניין החדש ורק אז הורסים את הדירות הישנות - כך שהדייר מצוי לאורך כל תקופת הבנייה בדירתו הישנה ועובר ישר לדירה החדשה עם סיום הבנייה. הליך זה מאפשר לדייר להחזיק בדירה הישנה במשך "התקופה המסוכנת ביותר"
|
|
|
תמ"א 38: הרחבת הפטור מהיטל השבחה
|
חוק התכנון והבניה מסדיר את נושא גביית היטלי ההשבחה, ומעניק פטורים במקרים מסוימים של מימוש זכויות משביחות הנובעות מכוח תמ"א 38 * בחוק זה ניתן פטור חלקי מהיטל השבחה, באופן המהווה תמריץ לקידום פרויקטים של התחדשות עירונית בדרך של תמ"א 38
|
|
|
שיפור? תאונה
|
שימוש לא נכון במנגנון הפטור ממס שבח, כאשר לא שמים לב לתאריך המעבר, עלול לגרור חיוב מיותר במס
|
|
|