|
|
|
שיעור הוספה בקרנות נאמנות - מה זה?
|
|
שיעור ההוספה מבטא פער בין מחיר הקנייה של יחידה בקרן הנאמנות למחיר הכלכלי שלה. אין הצדקה כלכלית ואמיתית בשיעור ההוספה. זו דרך של מנהל הקרן להרוויח יותר, זו דרך של מנהל הקרן לווסת את התנועה - יצירות ופדיונות בקרן, זה סוג של קנס על אחזקה קצרה בקרן
|
|
|
|
|
ריבית המשכנתה בדרך למעלה!
|
|
ריבית המשכנתה עשויה לעלות בכמה עשיריות האחוז - 0.2%-0.3% כבר במיידי, ואילו בטווח של החודשים הקרובים היא עשויה לעלות בסדר גודל של 0.5% ויותר
|
|
|
|
|
מנורה מבטחים מנצלת את בורות הציבור
|
|
מנורה מזלזלת במחזיקים בקרנות שלה. היא מעלה דמי ניהול בקרן נאמנות שאמנם ייצרה תשואה טובה בעבר, אבל לא תייצר תשואה בעתיד הקרוב. היא בעצם לוקחת דמי ניהול עתידיים על ביצועי העבר
|
|
|
|
|
אלטשולר-שחם תורם דמי הניהול - נו, באמת
|
|
מה זה השטויות האלו? - עדיף לכולם שבית ההשקעות המכובד יתרום מכספו ישירות בלי קשר לקרנות הנאמנות ולדמי הניהול בקרנות; פשוט - רוצים לתרום, תתרמו, אבל אל תתנו את זה בדמי ניהול וכו'
|
|
|
|
|
מתי יש הטבות ופטורים במס רכישה?
|
|
יש הטבות רבות ופטורים משמעותיים שעשויים להקטין בהיקף משמעותי את המס. במדריך זה נתייחס לתנאים שמקלים על רוכשי הדירות בתשלום המס
|
|
|
|
|
מס על שכר דירה והשפעתו על מחירי הדירות
|
|
מחירי הדיור ממשיכים לעלות וזאת בין היתר בשל סביבת ריבית נמוכה וההיצע המוגבל. הממשלה משתמשת בכל האמצעים העומדים לרשותה על-מנת להגדיל את ההיצע, עובדה שבסופו של דבר תגרום לבלימה של העלייה במחירי הדיור
|
|
|
|
|
בנק ישראל מנפח את שוק הדירות
|
|
במילים אחרות, נגידת בנק ישראל, ד"ר קרנית פלוג, בהמשך לנגיד הקודם הפרופסור המהולל סטנלי פישר, הם האחראים לגל ביקושי המשכנתא, הם האחראים לגל הביקושים בשירות בשנים האחרונות. אמרנו כאן מספר פעמים שלא צריך לחפש את האשם העיקרי בממשלה, הוא נמצא בבנק ישראל
|
|
|
|
|
איך לתכנן את הפרישה?
|
|
הפעם, נבין מתי בעצם פורשים, מה חובת המעביד בפרישה, איזה מס משלמים בפרישה, ואיך בעצם מקבלים את כספי הפרישה - חד-פעמי או קצבה עתידית, או שילוב?
|
|
|
|
|
הדרך להרוויח כשהשוק יירד
|
|
ההשקעות נגד כיוון השוק צריכות להיעשות לזמן ממושך לפחות לטווח בינוני, ובמקרים רבים - לטווח ארוך, כאשר צריך להיות מודעים לגודל החשיפה, קרי ההפסד הפוטנציאלי במקרה שהשוק ממשיך לטפס. אחת האפשרויות הפשוטות להמר על כיוון השוק - תעודות סל בחסר
|
|
|
|
|
יותר כרטיסים; יותר עמלות
|
|
זאת תמונת המצב לשנת 2014, ואל תתבלבלו - המצב לא הולך להשתנות בשנת 2015. החברות האלו למרות הפיקוח והרגולציה מצליחות לגלגל עמלות שמתבטלות להן לעמלות אחרות
|
|
|
|
|
מס שבח - מתי משלמים? ומי פטור?
|
|
החל מ-2014, מוכר, שיש בבעלותו דירת מגורים יחידה, ושלא הייתה לו במקביל יותר מדירת מגורים אחת בארבע השנים האחרונות, זכאי לפטור ממס על רווח ממכירת דירתו היחידה, ובתנאי נוסף - שהמוכר החזיק בדירה לפחות 18 חודשים
|
|
|
|
|
קרנות נאמנות מחקות - יתרונות וחסרונות
|
|
הקרנות המחקות יכולות להיות על כל סוגי המדדים - מדדי מניות, מדדי אג"ח ומדדים אחרים. היקפן הכספי של הקרנות האלו גדל בשנים האחרונות והן מהוות מעל ל-10% מהיקף תעשיית קרנות הנאמנות
|
|
|
|
|
קופות גמל בניהול אישי - יותר יתרונות
|
|
קופות הגמל וקרנות ההשתלמות בניהול אישי, בדומה לכל קופת גמל או אפיק פנסיוני אחר, זוכות להטבות מס מלאות - זיכוי וניכוי במס. בניהול האישי דרך קופות/קרנות יש יתרון מיסוי נוסף - השימוש במכשירים אלו יכול לשמש כלי לדחיית מס על רווחים בשוק ההון
|
|
|
|
|
משכנתה בריבית משתנה - היתרונות והסכנות
|
|
במשכנתאות בריבית משתנה אתם משלמים החזרים קטנים בתחילת הדרך, אך מדובר בהפרשים צמודים כך שבסופו של דבר הערך של ההחזרים עולה ולזה יש להוסיף את העלייה הצפויה בריבית המשתנה שתעלה בשיעור ניכר את ההחזרים!
|
|
|
|
|
פוליסות השקעה עדיפות על קרן נאמנות?
|
|
פוליסות השקעה שנקראות גם פוליסות חיסכון הן מכשיר של חברות הביטוח שנועד להשקעה לטווח קצר ובינוני והן סוג של אלטרנטיבה בעיקר לקרנות הנאמנות ולתעודות הסל
|
|
|
|
|
קרנות גמישות - יתרונות וחסרונות!
|
|
קרנות הנאמנות הגמישות הם עוף מוזר ומיוחד בתעשיית הקרנות. קרנות גמישות מאפשרות למנהל הקרן להחליט על השקעות, עיתוי השקעות, מעבר מאפיק לאפיק, שינויים בתמהיל, כמה שהוא רוצה, איך שהוא רוצה. בקרנות הגמישות יש פשוט - גמישות, גמישות בסגנון ההשקעה, בסיכון ובחשיפה
|
|
|
|
|
פיקדון מובנה - יתרונות וחסרונות
|
|
בפיקדונות המובנים שמציעים הבנקים יש יתרון בולט על פני השקעות אחרות - יש רצפה, אי-אפשר להפסיד יותר מאשר מוגדר בתנאי הפיקדון, ולרוב מדובר בהשקעה הנומינלית, כשמנגד יש גם "סוכרייה" - אפשרות להרוויח יותר (הרבה יותר) מבפיקדון רגיל
|
|
|
|
|
משקיעים בני"ע? כדאי לעזוב את הבנק
|
|
הבנקים לא מספקים מערכות מחשוב מתקדמות כמו חדרי המסחר של הברוקרים הפרטיים, והם לא תחרותיים בעמלות מול הברוקרים הפרטיים. לאט-לאט לקוחות עוברים לברוקרים הפרטיים ולבסוף - הכלכלה הפשוטה תנצח - איפה שזול, לשם יזרום הכסף
|
|
|
|
