|
זיכרון דברים בעסקת מקרקעין
|
|
בית המשפט הורה למחוק הערת אזהרה שנרשמה על דירת מגורים מכוח זיכרון דברים וקבע כי זיכרון הדברים לא השתכלל לכדי חוזה מחייב, היות שלא שיקף את הסכמת הצדדים בנוגע לפרטים מהותיים וחיוניים בעסקה ובכך נשמטה הקרקע תחת העסקה בכללותה
|
|
|
|
|
ניהול מו"מ בעסקת מקרקעין
|
|
על מוכר נכס מקרקעין המנהל במקביל מו"מ עם מציעים שונים, לעדכן את המציעים כי הוא מנהל מו"מ מקביל; לכל הפחות להודיע למציעים כי הוא אינו מתחייב שלא לעשות כן
|
|
|
|
|
הגנה מן הצדק
|
|
ביהמ"ש בעכו קיבל טענת הגנה מן הצדק והורה על ביטול כתב אישום כנגד נאשם מעבירות של ביצוע עבודות בנייה ושימוש ללא היתר, וזאת בשל אכיפה בררנית של הרשות המאשימה * נפסק כי באיזון בין האינטרס של הנאשם לבין אינטרס הציבור גובר האינטרס של הנאשם
|
|
|
|
|
היקף חובת הגילוי בעסקת מקרקעין
|
|
מוכר נכס מקרקעין נהנה מגישה עדיפה ונוחה יותר למידע על הנכס מאשר הרוכש, לכן חלה עליו חובה לגלות לקונה פגמים מהותיים בממכר * העובדה שהקונה יכול היה לערוך בירור ולגלות את הפגם בעצמו אך לא עשה כן, איננה שוללת את זכות הקונה לבטל את חוזה המכר
|
|
|
|
