|
פתרון חלקי
|
|
אם שכר ממוצע של פועל בניין פלשתיני עמד על כ-400 שקלים בממוצע ליום, הרי ששכר על עובד מיובא ממדינות אחרות יעמוד על כ-1,000 שקלים לפחות, כלומר פי 2.5 יותר
|
|
|
|
|
איך לשבור את סינדרום הנ"צ
|
|
הטעות הקשה של מקבלי ההחלטות בכל ממשלות ישראל לדורותיהם, הייתה בכך שניסו ליישב את הנגב באופן אינטואיטיבי, זאת על-ידי קביעת נ"צ על שולחן השרטוט
|
|
|
|
|
מיליארד קושיות
|
|
אם המדינה באמת חפצה בשיקום הפריפריה, בחזרה הביתה של כ-200 אלף עקורים לפחות עליה להעניק פתרונות ישימים גם עבורם, כמו גם עבור אלה שנשאו בנטל הלחימה והקיזו את דמם למען המדינה
|
|
|
|
|
הכורסאות הארגונומיות של פקידי האוצר
|
|
לפלא בעיני כיצד פקידי האוצר, אותם אלה היושבים מדושנים על גבי כורסאות מנהלים ארגונומיות מרופדות ומסתובבות, הפכו דווקא בעצם ימים אלה לאטומים לחלוטין למצב הקבלנים בכלל, קל וחומר מאות רבות מאיתנו שמצויים בקשיים על סף פשיטות רגל המוניות
|
|
|
|
|
השפנפן הקטנטן של הגביר
|
|
העובדה שגם פרויקטים שיצאו לדרך השנה, יהיו "על המדף" רק בעוד 5-4 שנים, וזאת במקרה הטוב, היא הרבה יותר ממטרידה * העובדה שמשך תכנון פרויקט וקבלת היתרים ועד טופס 4 לוקח בין 8 ל-10 שנים, שיא עולמי של ממש, ואיש אינו נוקף אצבע על-מנת לשנות זאת, היא רבה יותר ממטרידה
|
|
|
|
|
הירידה בצמיחה איננה מכה משמיים
|
|
התוצר לנפש ירד במהלך הרבעון הרביעי של שנת 2023 בשיעור של כ-20 אחוזים והצמיחה במשק ב-2023 הייתה בשיעור מינימלי של כ-2 אחוזים בלבד, זאת לעומת כ-65 אחוזים ב-2022
|
|
|
|
|
מחדל המחסור בעובדי תשתיות
|
|
מתחת לרדאר מחריפה והולכת בעיה - המחסור הקריטי בעובדים המתמחים בתשתיות דוגמת סלילה, תיעול, ביוב ותקשורת * ללא עובדים מקצועיים אלה, לא ניתן יהיה בשום פנים ואופן לאכלס את אתרי הבנייה ההולכים ונבנים ברחבי הארץ
|
|
|
|
|
הנגיד - גילית לנו את אמריקה
|
|
לא צריך בהכרח להעמיד בראשות הבנק המרכזי שלנו פרופסור בעל שם עולמי * מסתבר שמה שאולי נראה טוב בתאוריה, עלול במציאות להתברר כפיאסקו אחד גדול
|
|
|
|
|
תעסוקה וצמיחה גם בעת מלחמה
|
|
ביד אחת הם מסרבים בכל תוקף להוריד את שער הריבית, וביד שנייה מסבירים לנו מה שכל סטודנט שנה א' יודע, ששיעור הצמיחה יקטן משמעותית
|
|
|
|
|
לפתוח מיד את כל אתרי הבנייה
|
|
כל יום שחלף בעשרת הימים האחרונים, הגדיל פי כמה וכמה את הנזק לענף שלנו * האתרים הריקים מאדם לא רק ששידרו למיליוני ישראלים על כך שהענף משותק לחלוטין, מעבר לנזק התודעתי הזה, הם גרמו לנזק כלכלי אדיר
|
|
|
|
|
תוכנית לשכת הקבלנים לשיקום העוטף והגליל
|
|
הניסיון החיובי שהיה עם חברת "אינטל" בקריית גת, מלמד כי ניתן ואפשר למשוך את מיטב החברות המובילות בשוק, כולל גם החברות הבינלאומיות ולהפוך הן את מה שהיה עוטף עזה ויהיה לנגב המערבי והן את הגליל העליון ל"עמק הסיליקון" החדש של מדינת ישראל
|
|
|
|
|
מנופי צמיחה בעקבות המלחמה
|
|
המילים במאמר נכתבות, לפרוטוקול, כשענף הבנייה וכלכלת ישראל בכלל עומדים כחוט השערה בין התמוטטות כללית, לבין התייצבות ובהמשך צמיחה
|
|
|
|
|
איך להביא לעצמאות כלכלית אחרי המלחמה
|
|
מספר הפלשתינים שעבדו עד השבת השחורה של ה-7 באוקטובר בישראל אינו ברור, אולם על-פי ההערכה הוא עומד על משהו בין לבין 150 ל-200 אלף, כשליש ויותר מתוכם בענף הבנייה * רובם הגדול עסקו בעבודות כפיים פשוטות, מקצתם במקצועות בעלי מיומנות
|
|
|
|
|
המציאות המרה שמאחורי נתוני למ"ס
|
|
מדוע לא חשבו על מינוף ההתחדשות העירונית שהייתה בקו עלייה לפי שנים אחדות? מדוע איש ממקבלי ההחלטות אינו מתריע השכם והערב בפני רעידת האדמה הגדולה המתקרבת? ומדוע אף אחד אינו טורח להעמיד את רמ"י על מקומה ולשנות מהיסוד את שיטת המכרזים?
|
|
|
|
|
מילכוד 22 בשוק הדיור 23
|
|
איך זה שחוק ההסדרים, שמטרתו הלא היא לקצר ולפשט הליכים, בשיתוף פעולה של הממשלה עם הרשויות המקומיות והיזמים, לא רק שלא יצא לדרך, אלא להפך, הפך בידי מקבלי ההחלטות לגרדום כדי להטיל סנקציות הן על רשויות מקומיות והן על קבלנים שאינם מקדמים תוכניות?
|
|
|
|
|
המדינה יורה לעצמה בנגמ"ש
|
|
עבודת האלילים של מדד ה-15 לחודש והחלטת הריבית של סוף החודש, הותירו את שוק הדיור חרב בדיוק כמו הקולוסיאום והקטקומבות של עיר הנצח רומא
|
|
|
|
|
האם הדיוריות ימחקו את האינפלציה
|
|
העלייה הדרמטית במחירי השכירות שהייתה במהלך השנה האחרונה, הינה הגורם העיקרי לאינפלציה. לכן פתרון בעיית המחסור הגדל והולך בדיור להשכרה, עשוי בהחלט לדכא את רמות האינפלציה הנוכחית, כ-4.2% ולהוריד אותה לכיוון ה-2% בלבד
|
|
|
|
|
|
|
הגמ"ח של הגביר גולדקנופף
|
|
החלטה מאוד מוזרה, שלא לומר הזויה, של גולדקנופף להעניק מענק של 50 אלף שקלים לכל מי שימכור דירה יד שנייה שערכה לא יעלה על 600 אלף שקלים מלמדת כי דירות יד שנייה במחירים המפתים הנ"ל, אפשר כיום למצוא רק בערי פריפריה נידחות, ובשיכונים מתפוררים שם מתרכזת בעיקר אוכלוסייה חרדית
|
|
|
|
|
שומה קטנה - סנונית ראשונה
|
|
החלטת ועדת השרים לענייני חקיקה הסירה סוף-סוף מהאזרח הקטן את העול היקר והמיותר הזה, וקבעה כי הוא יכול לערער ישירות בפני הוועדה המקומית לתכנון ובנייה ובהליכים מזורזים וקצרים באופן משמעותי מההליכים הקיימים
|
|
|
|
|
10 דיברות להצלת שוק הדיור
|
|
היכן אתם, מקבלי ההחלטות בממשלה האחראים על שוק הדיור ובמיוחד שר הבינוי והשיכון גולדקנופף? היכן ההצהרות היהירות אודות הכפלת התחלות הדיור והורדת המחירים שהיו רק לפני חודשים ספורים?
|
|
|
|
|
איך מתקנים את העיוות בשוק הדיור
|
|
רק בשלוש השנים האחרונות תוכננו ומצויים בהליכי בנייה כאלה או אחרים, לא פחות מכ-7.5 מיליון מ"ר שטחי משרדים ומסחר * מתוך 7.5 מיליון אלה, כ-5 מיליון ממוקמים במרכז הארץ, בממשק כזה או אחר ל"מדינת תל אביב"
|
|
|
|
|
שדה דב - בבואה לתוכנית של לשכת הקבלנים
|
|
מדובר במודל שהינו הפוך לחלוטין ממה שקורה כיום בשוק הדיור, בו מקבלי ההחלטות מתעקשים משום מה זו השנה השמינית ברציפות לקדם תוכניות נפל של דיור מוזל, החל ממחיר למשתכן, דרך מחיר מטרה וכלה בדירה בהנחה
|
|
|
|
|
ים העתיד של מדינת ישראל
|
|
איש לא חשב לנצל את העובדה שמבחינת התיירות לישראל מדובר באוצר בלום וייחודי שאין כמותו בעולם כולו, המקום הנמוך ביותר בעולם, כ-400 מטרים מתחת לפני הים, בעל ערכים בריאותיים שלא יסולאו בפז
|
|
|
|
|
|
